Pedro abogado

La única ayuda que cabe es requerirlo para que cese la obra, si está actuando sobre elementos comunes, sin autorización de la Comunidad.

Como apunte a la acertada respuesta de Julen Zarraga Abogado, conviene subrayar que las palabras "el propietario dejó bien claro que de no aprobarse demandaría a la comunidad y que si ganase la comunidad debería pagarle lo que se le había cobrado de...

Contesto a sus preguntas: 1.- Efectivamente esa modificación debe ser autorizada en junta convocada al efecto 2.- En mi opinión se necesita el quorum de 3/5 partes, conforme señala el artículo 17 de la LPH 3.- Si esa votación se documenta...

Esa obligación solo se deriva del acuerdo de la junta de propietarios, para contratar ese servicio, por lo tanto debe ser la junta la que acuerde suprimirlo.

Como complemento a las respuestas que ha recibido, le recomiendo la lectura de estos artículos, también debería conocerlos su Comunidad de propietarios, para evitar un pleito largo y costoso, no solo económicamente hablando y de difícil pronóstico....

Si ha sido aprobado por acuerdo mayoritario tendría que impugnar ese acuerdo.

Tiene que consultar, en el Registro de la propiedad, si existe esa servidumbre de paso y, lo mismo, en las normas urbanísticas del ayuntamiento.

Habría que leer ese texto de la sentencia que le adjudica el uso, no creo que sea el usufructo, puesto que si dice que le corresponden todos los gastos, excepto los que graven el inmueble y luego al relacionar esos gastos no nombra los de comunidad,...

Para contestar a esas preguntas habría que estudiar las normas urbanísticas municipales que correspondan.

A lo mejor le viene bien leer esto:https://www.pedrohernandezabogado.com/2009/03/quorum-para-instalar-ascensor.html https://www.pedrohernandezabogado.com/2021/04/propiedad-horizontal-mayoria-necesaria.html