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Alquileres
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Como hago con un impago de alquiler ?
En mi opinión, puesto que ya le ha requerido fehacientemente el pago, tiene dos opciones: a. Reclamarle esa cantidad por juicio monitorio o verbal, me figuro que, por la cuantía, no necesitará abogado. b. Instar, transcurrido el mes, el desahucio por...
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Derechos y deberes
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¿Cómo obtener subsidios para alquileres menores de 30 años?
Ese tipo de ayudas depende de cada Comunidad Autónoma, ayuda a la oficina de vivienda de la suya.
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Alquileres
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Anexo de prorroga de 1 año y subida desproporcionada.
Con los datos que aporta puedo decirle que el preaviso de su casero parece que ha llegado tarde, por lo tanto su contrato se ha prorrogado un año más. Sin embargo si accede a esa supuesta prórroga escrita de un año, con gran incremento del alquiler,...
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Alquileres
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Modelo 130 siendo autónomo y alquilando local comercial
Todo dependerá de si está usted dado de alta en uno o en dos epígrafes de IAE.
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Alquileres
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Puede el propietario obligarme a continuar el alquiler?
Tal como describe la situación y si se trata de su vivienda, considero que puede desistir de ese contrato preavisando al casero con treinta días de antelación, el preaviso debe ser fehaciente.
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Derechos y deberes
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¿Alquilo piso contrato por temporada de cinco meses notificarlo a policía?
Si se trata de un arrendamiento “distinto de vivienda habitual”, conforme a la terminología de la ley y no es un arrendamiento turístico, no veo razón alguna para comunicar lo a la policía. Seria algo similar al arrendamiento de una plaza de garaje.
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Derecho y Leyes
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Reclamación rentas tras desahucio.Juzgado considera que el procedimiento es un verbal de arrendamiento. Recurso de Revisión
Me da la impresión de que la respuesta a ese recurso de revisión va a ser desestimatoria ¿merece la pena perder el tiempo, habida cuenta de la lentitud de la justicia?
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Calefacción y Aire acondicionado
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Reparación bomba de aire frío/caliente, ¿La debe pagar el casero o el inquilino?
Hay que someterse a lo que señala la ley, incluso aunque en el contrato se haya pactado otra cosa: Si esa reparación tiene un costo de +/- 150€, pequeña reparación o, siendo mayor el importe, la avería se debe a mal uso del inquilino, corresponde al...
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Alquileres
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Inquilinos morosos, cuando se cumpla el año de contrato, quiero recuperar la vivienda
Efectivamente está usted obligado a respetar el plazo de duración de cinco años que señala ley. No obstante, si pagan mal, es decir con retraso habitual, debería notificarles de modo fehaciente que, de persistir en ese retraso en los pagos, instará...
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Alquileres
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Comprar un segundo piso y alquilar o vender el que tengo
Se necesitan más datos, les expongo el tratamiento fiscal en ambos casos: A. Alquiler: Deberá pagar en IRPF por ese alquiler, si bien podrá acogerse a la reducción de vivienda habitual del inquilino, deducir los intereses de la hipoteca y la...