Pedro abogado

Pedro abogado

Viejo abogado con afición a los alquileres
 1.786K puntos  El Royo, España @pedroabogado2 desde - visto
Preguntar

Respuestas en Alquileres

Respuesta en a

Como hago con un impago de alquiler ?

En mi opinión, puesto que ya le ha requerido fehacientemente el pago, tiene dos opciones: a. Reclamarle esa cantidad por juicio monitorio o verbal, me figuro que, por la cuantía, no necesitará abogado. b. Instar, transcurrido el mes, el desahucio por...
Respuesta en y en 3 temas más a

¿Cómo obtener subsidios para alquileres menores de 30 años?

Ese tipo de ayudas depende de cada Comunidad Autónoma, ayuda a la oficina de vivienda de la suya.
Respuesta en a

Anexo de prorroga de 1 año y subida desproporcionada.

Con los datos que aporta puedo decirle que el preaviso de su casero parece que ha llegado tarde, por lo tanto su contrato se ha prorrogado un año más. Sin embargo si accede a esa supuesta prórroga escrita de un año, con gran incremento del alquiler,...
Respuesta en a

Modelo 130 siendo autónomo y alquilando local comercial

Todo dependerá de si está usted dado de alta en uno o en dos epígrafes de IAE.
Respuesta en a

Puede el propietario obligarme a continuar el alquiler?

Tal como describe la situación y si se trata de su vivienda, considero que puede desistir de ese contrato preavisando al casero con treinta días de antelación, el preaviso debe ser fehaciente.
Respuesta en y en 2 temas más a

¿Alquilo piso contrato por temporada de cinco meses notificarlo a policía?

Si se trata de un arrendamiento “distinto de vivienda habitual”, conforme a la terminología de la ley y no es un arrendamiento turístico, no veo razón alguna para comunicar lo a la policía. Seria algo similar al arrendamiento de una plaza de garaje.
Respuesta en y en 2 temas más a

Reclamación rentas tras desahucio.Juzgado considera que el procedimiento es un verbal de arrendamiento. Recurso de Revisión

Me da la impresión de que la respuesta a ese recurso de revisión va a ser desestimatoria ¿merece la pena perder el tiempo, habida cuenta de la lentitud de la justicia?

Reparación bomba de aire frío/caliente, ¿La debe pagar el casero o el inquilino?

Hay que someterse a lo que señala la ley, incluso aunque en el contrato se haya pactado otra cosa: Si esa reparación tiene un costo de +/- 150€, pequeña reparación o, siendo mayor el importe, la avería se debe a mal uso del inquilino, corresponde al...
Respuesta en a

Inquilinos morosos, cuando se cumpla el año de contrato, quiero recuperar la vivienda

Efectivamente está usted obligado a respetar el plazo de duración de cinco años que señala ley. No obstante, si pagan mal, es decir con retraso habitual, debería notificarles de modo fehaciente que, de persistir en ese retraso en los pagos, instará...
Respuesta en y en 2 temas más a

Comprar un segundo piso y alquilar o vender el que tengo

Se necesitan más datos, les expongo el tratamiento fiscal en ambos casos: A. Alquiler: Deberá pagar en IRPF por ese alquiler, si bien podrá acogerse a la reducción de vivienda habitual del inquilino, deducir los intereses de la hipoteca y la...