Optimizo Administracion de fincas

La ley solo tiene un camino, es difícil que puedan exigir a alguien que pague algo ilegal, y deben valorar quedifícil poder ganar, y como les pille el ayuntamiento van a tener una buena multa o haya un accidente en el ascensor y no haya pasado la...

Para cambiar el reparto por coeficientes necesitan unanimidad en virtud del art. 17.1 LPH con lo que si usted no esta de acuerdo no pueden subirle la cuota. Lo que si pueden hacerle es impedirle que aparquen dos vehículos en la misma plaza porque si...

La comunidad está obligada al arreglo en virtud del art. 10.1 LPH. Deben mandarle burofax al administrador o mejor al presidente (es mas efectivo) dándole un plazo para el arreglo y apercibiendole que transcurrido ese plazo tomaran medidas legales...

El arreglo de fachada se decide en junta por mayoría simple, si es urgente incluso lo podría llegar a decidir el administrador o el presidente simplemente informando a los vecinos. Si el arreglo es de cada una de las fachadas individuales de cada uno...

No requiere unanimidad para nada, el arreglo de la puerta si fuera urgente lo podría hasta decidir el presidente/ administrador de forma unilateral avisando a los vecinos en virtud del art. 20. C LPH Para el cambio de puerta simplemente hace falta...

Debería hablar con su vecino para que ponga carcasa o algún mecanismo al foco para que no le moleste. El Art. 9.1. LPH Son obligaciones de cada propietario: a) Respetar las instalaciones generales de la comunidad y demás elementos comunes, ya sean de...

¿Perdona qué quiere decir PB? ¿La pared del frente es fachada del edificio o no pertenece a la comunidad?

Si tienen la calefacción común deben estar formando una mancomunidad entre ambas comunidades para la calefacción. Para poder suprimir la calefacción es necesario el voto favorable de 3/5 partes de cuotas y votos Art. 17.1 LPH con lo que tendrían que...

Debería tratar el tema en junta y que se aperciba a los propietarios de tener cuidado con su todas las instalaciones tanto comunitarias como privativas incluidas su puerta y que aquellos que causen daños deben responder de los mismos. La comunidad...

Sólo puedo contestarle a la pregunta de la insalubridad de los pisos que es a la que pertenece nuestra categoría de experto porque podríamos darle una respuesta errónea, el resto debería consultar en las categoría que corresponde de Derecho. En...