Optimizo Administracion de fincas

Simplemente mayoría de cuotas y votos de los asistentes a junta en virtud del art. 17.4 LPH

Todo lo que ponga en el titulo constutitivo tiene el mismo rango que los estatutos siempre que estos estén registrados en el registro de la propiedad. Son normas y los estatutos son estatutos pero tienen el mismo valor sólo si uno modifica a otro...

Al no estar constituida la comunidad no podía pedir permiso de la junta y lleva ya mucho tiempo con la construcción realizada con lo que hay jurisprudencia en la que adquiere el derecho sobre la construcción pasando más de 5 años aunque el código...

Para realizar esa obra requiere autorización en junta por unanimidad en virtud del art. 17.1 LPH. Si lo han hecho sin permiso el presidente debería mandarles un burofax advirtiéndoles que dejen el pasillo tal y como estaba o la comunidad tendrá que...

El porcentaje a pagar de los gastos se establece en el titulo constitutivo de la comunidad que esta en el registro de la propiedad de su localidad en virtud de los art. 5 y 9.1 e y f de la LPH

Para ser presidente se exige ser propietario pero eso es independiente, la comunidad debe denunciarle por apropiación indebida en el juzgado, al ir toda la documentación de la comunidad y la autorización en la cuenta era a nombre de su expareja la...

El administrador solo esta facultado a ejecutar los acuerdos adoptados en materia de obras y efectuar los pagos y realizar los cobros que sean procedentes. En virtud del art. 20 d LPH deben consultar el acta en la que se aprobó la contratación de la...

No, dígale que la administración saque los propietarios morosos o que lleven los vecinos los justificantes de pago de los propietarios que se tengan dudas para poder votar o que posponga la junta hasta que puedan verificar los pagos, los propietarios...

Legalmente no le pueden privar del suministro de agua aunque no paguen, solo podrían hacerlo de forma "alegal" pero tengan en cuenta que si les denuncian pueden tener problemas, si deciden hacerlo no se les ocurra mandarle burofax porque seria una...

Tiene que consultar en el registro de la propiedad de su localiad la escritura de obra nueva o división horizontal de la comunidad, allí se establecen los elementos comunies y lo normal es que aparezca dentro de ellos. Si en esa escritura, o en los...