Optimizo Administracion de fincas

Si el resultado de la obra varía o modifica los elementos establecidos en el titulo constItutivo requiere unanimidad Art. 17.6 LPH Por ejemplo hace su plaza mas pequeña... En el resto de los caso podría aprobarse por mayoría de votos y cuotas....

La norma general es que el criterio de de reparto son los coeficientes art. 9.1 e LPH. Solo en el caso que se apruebe por unanimidad en junta se puede cambiar este criterio a partes iguales o cualquier otro. Art. 17.1 LPH Mucha suerte y un saludo...

El propietario que causa el daño es el responsable del arreglo, si no es con su seguro debería responder el mismo. Art. 9.1 b LPH Lo más lógico sería hablar con este vecino e informarle de su situación, lo normal es que él la ignore, de ésta forma...

Es correcto lo primero que tiene que saber es si tiene autorización para realizar todos esos cambios e instalaciones de la comunidad, y eso tendría que verlo en el acta de la junta en la que se aprobó. Si no tiene autorización que es lo normal puede...

Simplemente acordarlo en junta figurando el punto en el orden del día seria suficiente el voto favorable de un tercio de los propietarios que a su vez representen un tercio del total de las cuotas de participación de la comunidad. El coste de dicho...

Las obligaciones con la comunidad son del propietario pero pueden facilitárselo si quieren al inquilino y que se lo pague directamente a la comunidad, deben cobrarle la parte proporcional que les hubiera correspondido pagar en el momento de la...

La obligación es de la nueva empresa de limpieza, la comunidad si tiene responsabilidad subsidiaria en caso que el trabajador que desempeñe sus funciones (bien sea el antiguo o el nuevo) no esté contratado correctamente y cotizando a la seguridad...

Todos los acuerdos deben figurar en el orden del día para que los vecinos una vez les llegue la convocatoria puedan decidir acudir o no a la junta en función de su interés por los asuntos a tratar, con lo que ese tipo de acuerdos serian perfectamente...

Al ser propietario desde Julio debe pagar el recibo de Agosto, tendría que ver los acuerdos que haya llegado la comunidad para saber si se paga por adelantado o no, pero lo normal es si es un único pago en Agosto, este pago comprenda desde agosto de...

La comunidad debe tener presidente, si este propietario hice el turno hace 4 años ahora debería saltarle y que la presidencia la asuma el siguiente propietario establecido en el turno de rotación, no tiene porque ser este propietario dos veces...