Optimizo Administracion de fincas

Si no cumplen los requisitos del REBT no están obligados a pasar la inspección obligatoria. El reglamento de momento se ha realizado para este tipo de viviendas y no para otras, con lo que a ustedes no les influye. Esto no les exime de tener su...

El 80% se debe repartir en base al coeficiente de cada uno. No se pueden separar las cuentas pues la plaza asociada a la vivienda es anejo y esta englobada en el porcentaje de la vivienda. Están constituidos como una única comunidad con lo que los...

Debe mandar un burotax a la comunidad apercibiendo que este acuerdo no es legal por no figurar en el orden del día y aunque figurara usted tiene 30 días si ha sido ausente para manifestar su oposición al mismo art. 17.1 LPH con lo que en el burofax...

Simplemente deben tomar el acuerdo de cesarle en junta figurando como punto del orden del día. La convocatoria la realiza el presidente o el 25% del total de los propietarios o que supongan el total del 25% de las cuotas de participación. Art. 16.2...

Tiene que consultar la escritura de obra nueva o división horizontal de la comunidad para ver si se establece como espacio privativo o comunitario, si fuese comunitario de uso y disfrute exclusivo también puede venir en la escritura de propiedad de...

Si en el acuerdo se establece carácter retroactivo no seria ilegal, depende de como se tomara el acuerdo en junta y cuando se acordara que entre en vigor la vigencia del mismo. Si se ha tomado en junta con carácter retroactivo no tiene muchas...

Les aconsejo que den parte al seguro de la comunidad y ellos mandaran un perito que establecerá si la causa es de la otra comunidad o de la suya, en caso que fuera de la otra deberán mandar un burofax dando un plazo para acometer el arreglo y...

No le afecta el cambio de la ley, si en estatutos aparece expresamente que no participa en gastos de ascensor no debe hacerlo y para que se pudiera cambiar ésto debería aprobarse por unanimidad cosa que nunca ocurrirá porque usted votaría en contra....

Si esa no inclusión tiene alguna causa justificada por ejemplo que haya tantos puntos solicitados que hagan imposible incluirlos todos, lo que podría hacer es denunciar en el juzgado dicho incumplimiento y pedir responsabilidades por estar obligados...

No se les puede obligar solo si hay mayores de 70 años o personas con minusvalía se puede llevar a junta pero hace falta que voten a favor la mayoría de los propietarios que a su vez representen la mayoría de cuotas de participación en virtud del...