Optimizo Administracion de fincas

El presidente en casos urgentes como el administrador está facultado a realizar reparaciones urgentes como bien hizo usted en su momento, el problema es que debe justificar dichos importes lo que debería hacer es acudir a donde compró dichos...

Debe recurrir al registro de la propiedad de su localidad y consultar la escritura de obra nueva o división horizontal de la comunidad allí se establecen los coeficientes iniciales de la comunidad y si ha habido modificaciones o exenciones de pago...

La ley de protección de datos le exime de dar los datos de los propietarios pero si puede saber el total de la deuda que actualmente tiene la comunidad.

Si cuando se refiere a reglamento son los estatutos de la propiedad al formar parte del titulo constitutivo le exoneran a los gastos de fachada a los locales, la ley de propiedad horizontal sigue siendo la misma con ligeras modificaciones y en todos...

Los gastos de la comunidad son responsabilidad del propietario con lo que debería pagarlos el propietarios que los debe en la constitución. Art. 9.1 e LPH Lo que ocurre es que si usted no exige en la compra un certificado de libre de deudas...

Si son dos comunidades diferentes y no han inscrito en el registro de la propiedad la unificación, no creo que lo hayan hecho porque es carísimo, a la comunidad de garajes no le corresponde participar en el arreglo de ningún modo, pues son...

Todo este tipo de actuaciones deberían ser tomadas en junta art.14 LPH Si usted considera de extrema necesidad y urgente lo podría realizar el administrador y si no tuvieran el presidente en virtud del 20 c LPH pero puede que sus vecinos no estén de...

Es la junta la facultada para tomar las decisiones de la comunidad art. 14 LPH y es la junta quien debe exigir que se cumplan, De todos modos ni presidente, ni vocal, ni vicepresidente ni administrador deberían tomar ningún tipo de decisión salvo que...

El presidente es el que está facultado para convocar la junta y establecer el orden del día entonces o bien se ha visto obligado por su actuación a cambiar de idea después de convocar la junta o no tiene ningún sentido.

Deberían convocar junta sino es posible la presidenta hacerlo reuniendo un 25% de los vecinos o de las cuotas de participación. Art. 16.2 LPH En dicha junta nombren nuevo presidente y autoricen el cambio de firmas en el banco, en ese momento pueden...