Optimizo Administracion de fincas

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Porque ser presidente no debería ser una carga, nuestro trabajo es su descanso.
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Problema con vecino

Debe denunciarle, hable con su seguro que lo normal es que en la póliza tenga contratada defensa jurídica y la reclamación le salga gratis. Muchos seguros en las coberturas incluso le reparan y lo reclaman directamente a él.
Respuesta en y en 2 temas más a

Desahucio de vivienda en una separación

Si el contrato esta exclusivamente a nombre del marido la demanda ira a nombre de su marido con lo que puede seguir allí hasta que la echen porque irán judicialmente contra el y no contra ella.

Auditoria administrador de comunidad de propietarios

Si van a denunciar al administrador, la auditoria les sirve, pero tendrán que contratar un perito contable para que realmente tenga algún tipo de validez de cara a un juicio. ¿Los pagos sin IVA los ha realizado así el administrador por su propia...

Terraza recubierta, ahora quieren que la quita

Tendrían que denunciarles y si lo hacen, como ya sospecha, podrían obligarles a quitarla puesto que debería haber pedido permiso a la comunidad, que el resto de vecinos también hayan construido ilegalmente no les permitirá mantenerlo, solo negociar...

Mi com de prop pertenece a un complejo ( macrocomunidad),¿Podemos dejar de pagar la cuota corrspdte?

Esa macrocomunidad debe tener una junta de propietarios compuesta por los presidentes de sus comunidades o por algún órgano al que pertenezcan ustedes como vecinos, dejar de partenecer es casi imposible porque tendrian que estar de acuerdo el resto,...

Separar gastos Conjuntos

Si los estatutos establecen ese reparto de gastos requiere unanimidad cambiarlos en virtud del art. 17.1 LPH. Los gastos individualizables son aquellos que se pueden cuantificar exactamente cuanto pertenece a cada vecino, por ejemplo el consumo de...

Que hacer si el presidente de la comunidad no entrega las cuentas

Debería mandarle un burofax dándole un plazo de tiempo para la entrega de la documentación por ejemplo una semana, apercibiendo que en caso contrario tomara medidas legales contra el. En caso contrario tendría que poner una denuncia en la comisaria,...

Solicitud de documentos al presidente de la comunidad

Mándele burofax requiriendo los documentos que necesite y cítele en el mismo para un día y una hora en su casa para ir a recogerlos, dándole la opción que si no le viene bien en ese momento él establezca día y hora en virtud del art. 20 e LPH. En el...

¿Puede la comunidad prohibir ceder la plaza de aparcamiento a alquilados estudiantes?

Donde se regulan las condiciones de uso de las plazas en ningún sitio, ¿qué tipo de obligación de pago tiene? ¿Puede dejar de pagarlas? Si no ¿dónde se refleja esa obligación? Lo normal es que haya algún documento bien la escritura de división...

Dueño de un local que no paga comunidad tiene una avería que afecta a la comunidad de propietarios.

Lo que habría que saber primero es quien esta ocasionando la avería un elemento común bajante, ascendente, tubería de fecales... en este caso estaría obligada la comunidad a realizar el arreglo art. 10.1 LPH. O si es la instalación privativa del...