Optimizo Administracion de fincas

Lo más lógico para que cada uno defienda legítimamente sus derechos es que convoquen junta de carácter inmediato y cambien de presidente ya que el presidente es el representante legal de la comunidad y no tiene sentido que represente a ambas partes...

1 Si, si está en las escrituras no es necesario que figure también en los estatutos 2 Como dice el art. 11.4 LPH requieren la autorización del propietario pues cuando compró la vivienda figuraba el patio en uso y disfrute exclusivo suyo, ademas en...

Podría votar sólo por la vivienda al corriente de pagos contabilizando en junta un voto y la cuota correspondiente a ese piso. Si estuvieran los dos al corriente de pagos igualmente computaría un voto pero en cuotas la suma de las de los dos pisos.

1 y 2 Al haber dos personas mayores de 70 años hay que poner el punto como orden del día de la junta y si hay mayoría de votos y cuotas de los presentes en segunda convocatoria el acuerdo es valido y de obligado cumplimiento para todos. Art. 17.1 3...

Si la bajante es común la decisión del arreglo debe ser común, porque tienen obligación de pagarlo, entonces les tendrán que justificar su necesidad. Para evitar problemas antes que se inicie la obra déjenlo claro. Si fuera necesario hacerlo tendrían...

El presidente no puede nunca dimitir del cargo pues es obligatorio por ley y solo puede eximirle un juez art. 13.2 LPH Por otro lado puede ofrecerse a administrar la finca otra cosa es que los vecinos lo acepten pues debe ser autorizado en junta.

Hable con ellos y que primero le aclaren todas las dudas del presupuesto y dígales que lo quiere por escrito y que hasta que no esté no realicen la instalación, exija también por escrito garantías tanto de la caldera como de la instalación. Será la...

Si en los estatutos estan inscritos en el registro de la propiedad de su localidad y figura el pago a partes iguales requiere unanimidad en junta en virtud del art. 17.1 LPH

Tal y como le dije en respuestas anteriores no hay jurisprudencia de dimisión puesto que el cargo es obligatorio por ley y no puede dimitir.

Debe tener autorización en junta para haberla puesto, si no es así la comunidad puede denunciarle o bien usted mismo y el juez le obligará a quitarla. Siempre puede para evitar el coste judicial hablar con el presidente para que le advierta de...