Manuel Pregal

Lo recomendable sería sentarse con el propietario y buscar una solución. Es evidente que si lleva 30 años ahí... el casero tiene que saberlo, y además Usted puede demostrar los pagos con los extractos bancarios y alegar que hay un contrato verbal. Si...

Habría que buscar el origen de atasco para determinar responsabilidades. Si el atasco es motivado por un uso incorrecto de las instalaciones (algo que se "fue por el wc", etc), entonces es responsabilidad de Usted. Debería hacerse cargo de la...

Lo habitual (y recomendable) es que el suministro esté a nombre del propietario y el pago a nombre del inquilino. Igualmente es muy aconsejable pedir los últimos recibos de suministros cuando finaliza el arriendo para evitar estas situaciones (e...

Para que el inquilino se pueda empadronar necesitaría un contrato "de vivienda habitual". El contrato de 11 meses que propone es un contrato de "uso distinto a vivienda habitual", por lo que no se podrá empadronar. Otra particularidad es que no se...

Una vez que firme el nuevo contrato se "empieza de cero" otra vez. Salvo que indiquen otra cosa, Usted ha de permanecer "años completos" en la vivienda, y en caso de marcharse antes debe abonar al casero las mensualidades que falten hasta completar...

Los planos de la finca puede encontrarlos en la oficina virtual del catastro. De todos modos si necesita una medición fiable lo aconsejable es que contrate los servicios de un topógrafo y que haga un levantamiento del lugar. Suerte.

Evidentemente tener 2 meses de fianza es "menos seguro" que tener 12 meses de cobertura. Debe analizar la situación de sus inquilinos (nóminas, propiedades, situación labora-personal, ...) y si lo estima oportuno pedir alguna otra garantía (un...

El tema de los arreglos es una de las principales cuestiones de controversia en los alquileres de vivienda. La Ley dice que "el casero tiene que realizar y pagar todas las reparaciones de conservación de la vivienda que sean necesarias para mantener...

La documentación dependerá de lo que le pida el propietario (solvencia bancaria, nómina, propiedades, etc). Consulte con el propietario y que le especifique qué es lo que solicita. Suerte.

Los alquileres "por habitaciones" se regulan mediante el Código Civil. Tiene un modelo en este enlace: http://sites.google.com/site/papeleosalquiler/ Por cuanto a alquilar una habitación para un negocio (despacho de un autónomo), salvo que tenga una...