Anónimo
Finalizar un contrato de alquiler
Buenas tardes,
Vivo en un piso de alquiler desde hace 5 años, el contrato de alquiler finaliza en enero y el propietario me ha preavisado con un mes de antelación. Mi intención es firmar un nuevo contrato de un año, prorrogable por 4 años más para seguir en el mismo piso.
Mi duda es: ¿Qué pasaría si quisiera resolver el contrato antes de que pase un año? ¿Debería indemnizar al propietario?
Muchas gracias.
Vivo en un piso de alquiler desde hace 5 años, el contrato de alquiler finaliza en enero y el propietario me ha preavisado con un mes de antelación. Mi intención es firmar un nuevo contrato de un año, prorrogable por 4 años más para seguir en el mismo piso.
Mi duda es: ¿Qué pasaría si quisiera resolver el contrato antes de que pase un año? ¿Debería indemnizar al propietario?
Muchas gracias.
1 Respuesta
Respuesta de Manuel Pregal
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Una vez que firme el nuevo contrato se "empieza de cero" otra vez.
Salvo que indiquen otra cosa, Usted ha de permanecer "años completos" en la vivienda, y en caso de marcharse antes debe abonar al casero las mensualidades que falten hasta completar el ciclo anual.
Es perfectamente legal incluir una cláusula con la cuantía de la indemnización en caso de marcha anticipada (el importe de la fianza, una cantidad fija, 1 mes de renta, etc), pero ha de negociarlo con el casero.
Suerte.
Salvo que indiquen otra cosa, Usted ha de permanecer "años completos" en la vivienda, y en caso de marcharse antes debe abonar al casero las mensualidades que falten hasta completar el ciclo anual.
Es perfectamente legal incluir una cláusula con la cuantía de la indemnización en caso de marcha anticipada (el importe de la fianza, una cantidad fija, 1 mes de renta, etc), pero ha de negociarlo con el casero.
Suerte.