Manuel Pregal

Efectivamente puede reclamarle al casero los recibos pagados desde que abandonó la vivienda. Si no consigue hablar con él de forma razonable, le recomiendo que le envíe un burofax exponiendo el caso e invitándole a una salida amistosa. Si no obtiene...

Por cuanto al contrato solidario, correcto: cualquiera de los firmantes es responsable 100% del contrato. Por cuanto a los gastos: habrá que aplicar el sistema que utilicen habitualmente, es decir, dividir entre los que firmaron el contrato (3). Lo...

Le recomiendo que le envíe algo similar a esto: https://sites.google.com/site/papeleosalquiler/modelo-carta-arrendatario-noprorroga Es aconsejable que lo haga mediante burofax, para que el documento tenga completa validez y registro de entrega. Suerte

Entiendo que la "tasa del inmueble" es el Impuesto de Bienes Inmuebles. Tanto si es así como si es cualquier otro impuesto, la Ley permite que propietario e inquilino negocien quién lo paga y así lo escriban en el contrato. Si firmaron que la tasa la...

La vigente Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU/94) distingue dos tipos de alquiler. 1.- Alquiler de "vivienda habitual": son los de vivienda destinada a ser el domicilio permanente del inquilino. Tienen una duración mínima de 5 años (durante ese plazo...

Aplicando el sentido común, si la instalación de los animales molesta en esa zona... lo más aconsejable es buscarles una ubicación alternativa en otra parte de la finca. Siendo ya "legalistas", habría que ver las ordenanzas municipales de su zona...

Habría que analizar detalladamente la situación fiscal de sus padres, pero básicamente la primera vivienda seguiría desgravando como vivienda habitual y la alquilada no podría desgravar nada (sería una segunda vivienda). Ojo al "meter terceros" en...

Lamentablemente un local comercial no se puede alquilar como vivienda, ya que necesitaría la cédula de habitabilidad (cosa que no tienen los locales comerciales). Un loft se ha de alquilar como local comercial (con su correspondiente licencia de...

No declarar un alquiler es siempre una mala opción, y más si hablamos de un local comercial. Ya los alquileres de vivienda están bastante controlados (mediante las declaraciones de la renta de los inquilinos y otros mecanismos), pero al hablar de...

Su caso aborda dos problemas: 1.- Impuestos y servicios: si en el contrato se pactó que los servicios (agua, luz, calefacción, comunidad, etc) y los impuestos (IBI, basuras, etc) los paga el inquilino, pues la cosa está clara: los ha de pagar el...