Manuel Pregal

Efectivamente el "cónyuge superviviente" que conviviese con el fallecido tiene derecho a quedarse en la vivienda en las mismas condiciones. Técnicamente no cambia nada (solamente le pueden hacer los aumentos como lo hacían tradicionalmente -según el...

Al tratarse de un requerimiento de pago (y no de ninguna notificación judicial), puede enviarle el burofax a donde crea que sea más sencillo localizar al inquilino. El burofax "da fe" de quién recibe el documento, y eso es lo relevante en el...

Para determinar el origen del descuadre de cuentas debería pedir los libros de actas y de cuentas de la comunidad para analizarlos. Los motivos de que haya más gastos que ingresos pueden ser varios: desde la "mala gestión" a reparaciones imprevistas,...

Habría que leer detenidamente el contrato de alquiler, pero al ser solidario... cualquiera de ellos es responsable del pago total de la vivienda. Lo más aconsejable es que espere a que venza el plazo de pago, y que después les mande un burofax...

Habría que leer detenidamente su contrato de arrendamiento, pero no veo por ninguna parte que "le estén timando", puede estar tranquila. Según la Ley de arrendamientos Urbanos, los alquileres de "vivienda habitual" son de 1 año prorrogables a 5 -esta...

Sin entrar mucho en detalles, claramente la obra corresponde al inquilino, o llegado el caso al anterior inquilino (el que cobró el traspaso por una actividad que ahora no se puede llevar a cabo sin obras). Entiendo que los inquilinos agradecerán su...

Por lo general la comunidad corre con el mantenimiento de la botonera del portal, y cada vecino se hace cargo del telefonillo de su vivienda. Consulte con el administrador por si fuese de otro modo, pero insisto en que lo habitual es que cada uno se...

Casi todas las aseguradoras ofrecen ese servicio en la actualidad. Personalmente he contratado varios seguros con Arag y Mapfre, y hasta la fecha todo perfecto. También existen empresas como Arrenta que dan un servicio integral (seguros, protección...

Técnicamente esto es cierto (si el inquilino no supiese nada de la situación del propietario ni fuese cómplice de los hechos), pero podría demostrarse que hubo "mala fe" por parte del propietario embargado (con conocimiento del inquilino cómplice),...

Existe un "fichero de inquilinos morosos" (www.fimiberica.com) en el que puede consultar la solvencia de su candidato. También puede contratar un "seguro de alquiler", con el que la aseguradora investigará las finanzas del candidato y lo aprobará o...