Manuel Pregal

Efectivamente lo único legal que se puede hacer es presentar una demanda por falta de pago. En cuanto al coste de la operación: depende del abogado que contrate. Consulte en su zona y pida presupuestos (algunos abogados se conformarán con parte de la...

Efectivamente, el burofax se da "por notificado" pasado 1 mes de su envío (lo reciba o no el cliente). Suerte.

La sanción administrativa le puede caer a Usted desde varios frentes (hacienda, Instituto de la vivienda, etc). Todo irá en función del importe defraudado, pero cuente con varios miles de euros. Respecto a los desahucios "express", si, algo han...

Para "echar" a un inquilino por falta de pago hay que presentar una demanda en el Juzgado. Para ello necesita los servicios de Abogado y Procurador. Inicialmente se requiere al moroso para que pague. Pasado 1 mes sin pagar se inician los trámites...

Al tener recibos ya puede demostrar que está de alquiler "legalmente". Un contrato verbal tiene la misma validez que uno escrito, pero en casos como este se presentan un tanto "frágiles". Legalmente tiene derecho a quedarse por el período que acordó...

Llegados al quinto año de contrato, si "nadie dice nada", la Ley dice que se entiende el contrato prorrogado por 3 años más (hasta completar 8), en los mismos términos que hasta la fecha. Es decir, que durante 3 años más es el inquilino el que decide...

Los contratos de vivienda habitual tienen una duración inicial de 5 años (de uno en uno hasta completar los 5 si así le interesa al inquilino). 1 mes antes de cada anualidad el inquilino decide si se queda o se marcha. Llegado 1 mes antes del quinto...

Sin tener toda la documentación delante no puedo contestar con precisión, pero en líneas generales, si su padre es el titular original del contrato puede quedarse en el piso mientras viva, y a su fallecimiento cabría una subrogación (del cónyuge...

El seguro que tiene Usted contratado cubre las averías propias de la vivienda y las derivadas de los actos de Usted (o sus familiares). El inquilino debe hacerse un seguro que cubra su "responsabilidad civil" (por ejemplo si se deje un grifo abierto...

Para saber el número de personas empadronadas en un domicilio debe ir a su Ayuntamiento, en donde le podrán informar al respecto. Para "quitarlas" del padrón ya es más complicado, ya que deberá aportar documentación conforme el piso es de su...