Manuel Pregal

Si el contrato que tiene es de "vivienda habitual", se renueva automáticamente año-a-año hasta cumplir 5 en total. En este tipo de contratos el inquilino es el que decide cada anualidad si se queda o no en la vivienda. Si por el contrario el contrato...

Partimos de la base de que Usted alquila una habitación a otra persona. De cara a Hacienda, tiene que declarar los ingresos que percibe y descontar los gastos que le genera la habitación (es decir, tiene que poner en su declaración los beneficios...

Habría que ver el "porqué" su madre no pudo actualizar la renta. Si el conjunto de residentes en la vivienda no superan determinados ingresos, entonces solamente les puede aumentar el IPC cada año. También les puede repercutir el IBI y todos los...

En los contratos de "uso distinto a vivienda" la Ley da prioridad a lo que decidan los contratantes. Lo que le piden es perfectamente legal. Otra cosa es que a Usted le interese o no, y que el propietario esté abierto a negociaciones o no. Le dejo...

Habla Usted de dos cosas completamente distintas. 1.- "Enseñarle" la nómina al propietario: eso no tiene mayor trascendencia. Es igual que si le enseña una foto familiar para que vea lo bien que se llevan. 2.- "Avalar" el contrato con la nómina: eso...

Como mínimo deberían devolverle su dinero, e incluso otro tanto como compensación por incumplimiento. Habría que leer detenidamente ese recibo y cualquier otro documento firmado. Contacte con la persona a la que entrego el dinero y reclame. Suerte

La Ley dice que el preaviso ha de ser "como mínimo" de 30 días, pero deja libertad a las partes para pactar cualquier otro plazo. Por tanto es legal (siempre que ambos lo acepten y firmen). Suerte.

La Ley no especifica cuántos juegos de llaves han de ser entregados, pero aquí prima un poco la lógica. Si le alquilan una habitación con un juego es suficiente, si le alquilan una casa de 5 habitaciones es evidente que deberán entregarle 3 ó más (ya...

Legalmente no veo muchas salidas: han firmado un contrato que ha de respetarse. Jurídicamente el casero tiene derecho a esas 12 mensualidades que han acordado. Cualquier cantidad inferior a esos 3 meses que faltan será siempre un buen acuerdo. Si sus...

Lo más adecuado es consultar en el Incasol (cada organismo tiene sus propios requerimientos). En el IGVS (Galicia) piden el original del contrato, el resguardo de depósito de la fianza, el documento de rescisión de contrato firmado por casero e...