manel castro

Si en el acuerdo de la Junta de Propietarios se llegó al acuerdo de un presupuesto para la instalación de un ascensor, (con detalle e importe) y no hay acuerdo posterior para aprobar la ampliación y/o modificación del presupuesto, está en su derecho...

Las cuota de participación en los gastos de la Comunidad se determina por el coeficiente de copropiedad. Cualquier otro tipo de distribución de gastos de la Comunidad precisa la unanimidad de todos los propietarios. El "acuerdo de un suplemento por...

Su solicitud implica una modificación de los elementos comunitarios (un nuevo acceso al mismo), y requiere la unanimidad de todos los propietarios, así como determinar las características técnicas, urbanísticas, los costes y quien lo asume. -------------

La solución pasa por negociar con la Comunidad de Propietarios. Si no le han comunicado oficialmente la deuda, puede recurrirla, pero no olvide que en un par de meses le volverán a presentar la reclamación y que responde con la propiedad de su...

Tiene poco sentido hacer uso de una cuenta particular para el uso de "otro titular distinto". Razones muchas: - Cuando se cambie de Presidente, ¿qué se va a hacer con la cuenta? ¿Se crea una nueva cada año a nombre personal? - Aquellos ingresos y...

Doy respuesta a sus cuestiones. 1.-Con independencia de que se presente la constructora o no en el procedimiento, el Art 9.1.e de la LPH dice (textual): "El adquirente de una vivienda o local en régimen de propiedad horizontal, incluso con título...

Los problemas que Ud. alude son todos de competencia local, por ello no existe organismo alguno (comunidad, estatal, europeo) que pueda responder a sus quejas diferente al que le corresponde la competencia. No existe normativa estatal sobre terrazas...

El ascensor es un elemento esencial, especialmente protegido por la ley, por lo que la supresión exige la unanimidad de todos los propietarios, si excepción, sin excusa por una ausencia o por cualquier razón. Todos son todos. Si hay un déficit en...

Si hay que llevar 4 contabilidades (3 de comunidad y 1 de mancomunidad) Si hay que diligenciar el libro de actas (3 de comunidad y 1 de mancomunidad) Si hay que convocar juntas para cada comunidad y otra para la mancomunidad; aunque, a efectos...

Los trasteros no tienen cédula de habitabilidad -----------------