manel castro

manel castro

Gestor de empresas especializado en costes, control presupuestario, fiscalidad y optimización de recursos
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Respuestas en Comunidad de Propietarios

¿Es necesario que los trasteros estén insonorizados?

Tiene que tener una licencia de obras que haya modificado el inmueble y haber realizado una declaración de la división horizontal en los 7 trasteros. No veo razón alguna para precisar insonorización. Un trastero es un espacio no habitable destinado a...

¿A quien reclamar si la constructora no me hace caso?

Sinceramente no sé que aconsejarle. Previsiblemente cualquier tipo de reclamación ante la justicia tendrá pocas probabilidades de éxito, y sí gastos. En su caso buscaría aquella solución técnica menos costosa y que se mejor resuelva su problema. Un...

Un vecino a hecho un cabrete en su plaza de garaje anclandolo a los pilares del edificio

Ponerlo en conocimiento del Presidente de la Comunidad de Propietarios, solicitar que se convoque una junta y que la misma resuelva sobre la cuestión. ---------------

No aparecen en las cuentas anuales facturas emitidas por los proveedores , ni los gastos iniciados

La impugnación es un derecho que cualquier propietario puede plantear ante la justicia. Lo que menciona, "podría" ser una razón, pero la cuestión fundamental es determinar si el coste que ello supone (abogado), compensa ejercitar dicha acción....

Problemas con el patio interior de luz

Tendrán que contratar un abogado que defienda sus intereses, acudir a los juzgados y que la justicia obligue a los propietarios a reparar el daño. ----------

La puerta del garaje cayo encima del coche y provoco desperfectos.

Dar parte a su compañía de seguros, y si tiene defensa jurídica, iniciarán las acciones en defensa de sus intereses. ---------------

Contrato mantenimiento ascensores comunidad

1.- Si su Comunidad firma un contrato por un periodo de tiempo y no lo cumplen, la otra parte puede reclamar los daños y perjuicios que se ocasionen. 2.- Si el periodo es abusivo como indica, ¿por qué razón lo firmaron los representantes de la...

Cuando se considera una cuota impagada en una comunidad de vecinos

Cuando se realice la Junta de Propietarios puede considerarse impagada la cuota trimestral (puede implicar la pérdida de voto). Las cuotas, por defecto, se fijan el cobro por anticipado. ------------------

Naturaleza común o privativa

Es un propiedad común y dispone de un uso exclusivo tal como indica el título constitutivo -------------------

Arreglo de bajante

Mal asunto. Si aquello que quedó anotado en el libro de acta es literalmente lo que indica... difícil solución. En primer lugar no se especifica la obra a realizar, ni la razón, ni el plazo, ni las condiciones de la misma, ni ... los mínimos...