manel castro

La decisión corresponderá a la Junta de Propietarios. En algunas Comunidades al realizar la Junta anual se devuelve las cantidades percibidas de más y se cobra de aquellos que tienen saldo negativo. En cualquier caso la decisión sobre la diferencia...

El Presidente tiene capacidad legal para convocar la Junta de Propietarios, y también para incluir el mismo punto en el orden del día. Los Propietarios también tienen capacidad para negar dicho punto, e incluso, en caso de no poder asistir, en...

Si como propietario pide una licencia de obras de la que es propietario la Comunidad de Propietarios, precisa el previo consentimiento de la Comunidad, bajo pena de considerarse ilegal y asumir sus consecuencias. El precedente de otra obra no...

El límite de su propiedad está determinado por la limitación física del misma (valga la redundancia). Si un elemento accesorio, como el toldo, sobrepasa dichos límites, llámele vuelo o con la denominación que desee, se expone a una posterior...

Dichas obras de reparación no han sido aprobadas por la Comunidad de Propietarios, por lo que carece de potestad para de realizar actuación alguna sin su consentimiento. ----------------------

Desconozco la normativa en la que está amparada la actividad de garaje, pero en cualquier caso para el ejercicio de la actividad se presentó un proyecto en su Ayuntamiento, y el mismo (en poder el Ayuntamiento) determina las condiciones de...

Sí, todos pagarán el mismo importe. Para realizar el cambio de coeficientes es preciso la unanimidad de todos los partícipes. A efectos prácticos dicho cambio es claramente inviable ya que el voto negativo de cualquier propietario impedirá el cambio....

Al propietario que no está al corriente del pago de la Comunidad de Propietarios se le puede privar de voto en las Juntas (artículo 15.2 LPH) pero no se le puede privar de servicio alguno). -------------------------------------

Situación compleja con compleja solución. ¿Cómo se acredita un alquiler cuando no hay constancia? ¿Cómo se valora el uso parcial de una unidad registral? En cualquier caso debería valorarse los ingresos por el alquiler y el valor de uso de una parte...

Los honorarios profesionales por una reclamación judicial se pagan conforme a la cuota de participación de cada unidad del inmueble. Las obras de la comunidad se también se pagan conforme a la cuota de participación de cada inmueble a menos que por...