¿Debe la comunidad hacerse cargo de la reparación de los elementos de cerramiento de balcones?
En mi comunidad de propietarios, 5 de los 6 vecinos cerraron
en su día (hace más de 30 años) el balcón, seguramente sin pedir consentimiento
a la comunidad. El cerramiento se hizo con ladrillo, colocando también ventana.
Ahora el tabique que se colocó se ha deteriorado y uno de ellos lo ha tenido
que reparar para evitar que pueda caer algún trozo. Este vecino reclama el pago
de las obras de reparación a la comunidad, por entender que al tratarse de la fachada del edificio su mantenimiento corresponde a la comunidad.
Dichas obras de reparación no han sido aprobadas por la Comunidad de Propietarios, por lo que carece de potestad para de realizar actuación alguna sin su consentimiento.
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Gracias por la respuesta.
Las obras ya las ha realizado y reclama que la comunidad se haga cargo de su coste. ¿Cómo debería actuar en este caso la comunidad?
En este caso el Presidente está facultado para negar el pago indicando que la obra no ha sido autorizada por la Junta de Propietarios, y lo propio sería incluir esta reclamación en el orden del día de la próxima Junta y que la sea votada y aceptada o rechazada por los propietarios.
