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Financiación y Créditos
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Préstamo de coche con reserva de dominio
El problema que genera el impago de un crédito son los gastos adicionales y las consecuencias que se generan. De forma habitual, en los contratos se contempla que al incurrir en impago la financiera pueda reclamar el importe total de la deuda...
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Fontanería
y en 1 temas más
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URGENTE! ¿Estoy obligado a cambiar tuberías aguas ascendentes si mi ramal no esta afectado?
La obligación se circunscribe al acuerdo adoptado por la Junta de Propietarios y al contenido del presupuesto aprobado. Para ello disponer de una copia de dicha Acta (o solicitarla al Administrador), comprobar el acuerdo alcanzado, el contenido del...
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Comunidad de Propietarios
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¿Debo hacer reforma fontanería del edificio si solamente el afectado es un vecino?
Las tuberías forman parte de los elementos comunes del edificio, y su mantenimiento y conservación corresponde a la Junta de Propietarios. Lo propio es presentar esta propuesta en una Junta Ordinaria o Extraordinaria, acompañarla con varios...
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Comunidad de Propietarios
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¿Puede subirse la cuota de propietarios, sin derramas y con dinero suf. Para gastos ordinarios?
Las cuotas y/o derramas a satisfacer en las Comunidades de Propietarios se determinan en la propia Junta de Propietarios. Incrementarla, mantenerla o reducirla dependerá de la mayoría, y si en esta caso se ha decidido su incremento, debe acatar la...
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Comunidad de Propietarios
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Comunidad de propietarios
El derecho le asiste. El artículo 13.5 de la LPH dice (textual): "Las funciones del secretario y del administrador serán ejercidas por el presidente de la comunidad, salvo que los estatutos o la Junta de propietarios por acuerdo mayoritario,...
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Comunidad de Propietarios
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Un vecino de comunidad tiene que pagar costas de abogados de comunidad, ¿Por demanda suya?
La sentencia estima que cada parte pagará sus costas. El vecino litigante deberá pagar las de su abogado y procurador. La Comunidad de Propietarios pagará las de su abogado y procurador repartiendo el coste por el coeficiente de participación de cada...
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Financiación y Créditos
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Deuda préstamo personal
En primer lugar tiene que solicitar toda la información por escrito para tener constancia, y una vez en su poder, consultar la propuesta que le hacen para negociar el pago. -----------------
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Financiación y Créditos
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Puedo cambiar un leasing a una hipoteca
La respuesta la puede saber acudiendo a otra entidad bancaria con el contrato de leasing y que realicen la estimación de costes y amortización con la hipoteca. La financiación mediante leasing o hipoteca es muy diferente, pero si reúne las...
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Financiación y Créditos
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Crédito personal vencido en morosidad, ¿Qué opciones está obligado a darme el banco?
Naturalmente puede intentar negociar la deuda, pero dudo que exista una "condonación" por parte del acreedor. Habitualmente la táctica usada en algunos casos es inflar la deuda real y ofrecer un descuento que se corresponde con intereses o gastos que...
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Comunidad de Propietarios
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Junta de dilatación entre Comunidades.
La otra Comunidad de Propietarios debe ser informada, y como segundo paso, debe exponer el problema de la fachada a la Junta y que la misma sea aprobada y disponga de fondos para su realización. No hay que olvidar que aquello que cree necesaria una...