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Derechos y deberes
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¿Mi padre puede vender nuestra casa sin mi consentimiento?
Su padre puede vender lo que es de él, en este caso el 50% de la vivienda. El otro 50% es de usted y por tanto solo usted puede venderlo. Por ahora nadie puede vender lo que es de otro . Lo que sí puede hacer su padre es demandarle para repartir la...
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Derecho y Leyes
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Ceder uso propiedad para fines comerciales
"Ceder" la propiedad es un concepto muy amplio, que puede referirse a varias clases de transmisiones que es preciso concretar. Posiblemente se trate de un requisito puesto por la Administración para darle a su esposa algún alta o un permiso, y habrá...
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Derecho y Leyes
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Denuncian al propietario por segregación
El vendedor no ha hecho segregación ninguna, porque para ello necesitaría una licencia de segregación que no le han dado, y que no le darán hasta que no cambie la calificación urbanística de la parcela, si es que ello ocurre alguna vez. Lo que ha...
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Comunidad de Propietarios
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Deuda a una CCVV de un propietario
Las facturas a que se refiere usted, por importe de 10.000 euros, son deudas personales del propietario moroso. La subasta hipotecaria es pública online y puede participar quien preste una fianza del 20% de tasación de la propiedad, aunque el banco...
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Derecho y Leyes
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Casa lindera en ruinas y ayto. No resuelve
Toda la tramitación que siga usted ante cualquier autoridad ha de constar por escrito; tanto la solicitud como la respuesta, caso de haberla. Rechace cualquier respuesta verbal por parte de los funcionarios del Ayuntamiento: si no le contestan...
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Derecho y Leyes
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Clausula en Testamento ( legal o ilegal)
El testador no quería imponer un condominio- puesto que nada impide que cada cual tenga su parte- sino una condición para disponer sobre lo que le corresponde a cada uno, toda vez que incorpora el concepto de "después de la partición", dándola por...
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Legislacion Económica
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Calculo intereses juicio verbal ya terminado tras abonarseme el principal, hoy he recibido diligencia de ordenación
La persona demandada ha sido embargada en virtud no del procedimiento verbal a que se refiere usted, sino del procedimiento ejecutivo que tuvo lugar tras el impago y precisamente por ello. Por lo tanto, la cantidad reclamada en ese proceso de...
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Derecho y Leyes
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Cuánto tarda un proceso monitorio
Agosto no existe en el proceso civil en lo que se refiere a cómputo de plazos. Lo que ha presentado tiene fecha del primer día lectivo de Septiembre, que es el 3, lunes. A partir de ahí debe empezar a contar, porque todavía no le han empezado a...
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Derecho y Leyes
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Responsabilidad empresa por estafa de un empleado
Esa denuncia la tiene que poner contra el propietario de la inmobiliaria y contra el agente que se fugó con el dinero. Además, si la inmobiliaria tiene una forma jurídica mercantil (una S.L., por ejemplo) también ha de ser denunciada como responsable...
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Derecho y Leyes
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Se puede vender una vivienda de la que el 50% pertenece a un hijo?
El padre puede vender lo que le pertenece a él, en este caso el 50% de la vivienda. Nadie puede vender lo que pertenece a otra persona. Eso significa que, si el niño es menor, no se puede vender su 50% de ninguna de las maneras, puesto que la...