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Comunidad de Propietarios
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Intimidad en patio de luces
Lo que deberías hacer es informarle al propietario y que sea el o ella o la agencia quien lo arregle todo. Efectivamente la vecina tiene razón, no puedes ponerle celosia alguna, el resto de elementos, consulta al propietario tus dudas y que el lo...
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Derecho y Leyes
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Multa por tenencia de marihuana
Es una sanción administrativa que depende, creo, de delegación de Gobierno. La cantidad creo que ronda los 600€ y te lo notificarán por correo certificado en tu domicilio o en el domicilio que aparezca en tu dni si no les has dado otro.
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Alquileres
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Inquilino se baja el alquiler unilateralmente
Aquí hay dos problemas: 1) ¿El tema de la bajada puntual del alquiler por el arreglo de la caldera quedó registrado por escrito? (Mail, whatsapp o similar) 2) ¿Los desperfectos ocasionados por el inquilino en el piso han sido cuantificados? Es decir,...
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Derechos y deberes
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¿Se puede aparcar frente a vado señalizado?
En el Código de circulación, no sólo existe la señalización vertical, sino que también la horizontal y la realizada por los agentes que dirigen el tráfico, de hecho hay una prioridad en su cumplimiento siendo estas: 1. Señales y órdenes de las...
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Derecho y Leyes
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Sentencia de un juicio injusta
Si han pasado cuatro años desde la sentencia creo, por no decir, prácticamente seguro, no puedes hacer nada. Las sentencias y resoluciones judiciales, cuando procede, tienen un tipo de recurso y un plazo para hacerlo efectivo, superado el cual las...
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Arquitectura
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Humedades por capularidad, quien es el responsable?
Como bien dicen los expertos anteriores, la responsabilidad es de la comunidad de vecinos, ya que como dice el art. 10.1 LPH Artículo 10 1. Tendrán carácter obligatorio y no requerirán de acuerdo previo de la Junta de propietarios, impliquen o no...
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Comunidad de Propietarios
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El 60 por ciento de los vecinos son morosos, inasumible los gastos de comunidad ¿Qué puedo hacer?
Aparte de lo respondido por otros expertos a lo que me sumo por ser acertado. Entiendo que al menos uno de los vecinos tiene más de un piso (dice que lo alquila para hacer frente a ciertos pagos, no se si sera un moroso), lo que si es cierto es que...
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Herencias
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Estando el testamento de mi madre impugnado y en espera de juicio, quién se debe encargar del pago de los impuestos?
¿Hay algún tipo de medida cautelar de algún juzgado con respecto a esa herencia?
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Derecho y Leyes
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Ocupas solo de fin de semana y ratos libres.
La cuestión es que la policía solo puede intervenir si se lo requiere el dueño o terceros si es por comisión de otro delito. O si les ve usted entrando en la casa y sabe que es de otro puede llamar en ese momento (como si no supiera que es costumbre)
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Alquileres
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Desistimiento de alquiler ppr parte del inquilino tras el 3er año
Cómo mucho puede entenderse que se ha renovado tácitamente el contrato por un año. (Muchos contratos tienen una cláusula que dicen que el contrato se renovará anualmente salvo que expresamente se comunique lo contrario) El propietario no puede...