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Derecho y Leyes
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Puedo rescindir un contrato compraventa ?
Depende del tipo de acuerdo que tengais pactado. Obligarte a venderlo no creo que se llegue a ese extremo pero si compensarle. De hecho deberías devolverle lo que te ha adelantado por duplicado a modo de compensación. (Quizá esta persona dando por...
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Derecho y Leyes
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Se pueden reclamar en proceso monitorio el impago de costas de abogado?
O es que tu hiciste una provisión de fondos, ¿has cobrado las costas y el no quiere devolverte esa provisión de fondos? ¿O no habéis cobrado las costas?
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Alquileres
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Duda sobre contrato de alquiler
Un contrato de alquiler es una forma de acuerdo de voluntades, si al propietario le sirve tu aval puede hacer el contrato a nombre de los dos, tu aval, tal y como constará en el contrato, es el que responde por el total del alquiler. Plantea la...
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Derechos y deberes
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Puede un agente de un municipio (A) hacer una multa de tráfico en otro municipio (B)?
Se saltan las competencias, totalmente. Otra cosa es que el agente del municipio B fuera de servicio en el municipio A llamase a un agente local del municipio A para que hubiese puesto la multa. En su caso, ponga que usted hace infracción en Avila, y...
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Derechos y deberes
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¿Cómo denunciar que tengo daños causados por los gatos de mi vecino?
Si alguna vez localiza al gato en su casa, puede cerrar puertas y ventanas y llamar a la policía a ver que le sugiere. (Si la policía hace lo correcto, se llevará al gato o buscará quien se lo lleve, para que lo identifique, así quedará constancia...
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Comunidad de Propietarios
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Creación de plazas en garaje
Lo que si podríais hacer es encargar un estudio para ver cuantas plazas de aparcamiento se podrían sacar, dividirlas fisicamente y sacarlas en alquiler resultando esas rentas como dinero a favor de la comunidad. Así si algún vecino la quiere para sí,...
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Derechos y deberes
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¿Puedo reclamar deuda al inquilino moroso aparte que lo haga el Juzgado?
Efectivamente una vez resulte la sentencia condenatoria a su favor, tiene usted que instar la ejecución de la misma, que es un procedimiento que si bien es continuación de la reclamación de deuda, no es automático, ya que la justicia civil en España...
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Natación
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¿Pueden denunciarme por dar clases de natación particulares?
Por partes, lo positivo: Tienes cualificación para impartir las clases, pero eso es una habilitación pero no es el requisito único. Dices "Yo soy propietaria y considero que puedo hacer uso de la comunidad, que pago religiosamente cada mes como...
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Derechos y deberes
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¿Puede un segurata inspeccionar mi bolso o pedirme la documentación?
Ellos pueden pedirte que les enseñes, nunca exigirte. Si voluntariamente accedes pues bien, pero en caso de que se pongan exigentes, no son quien para registrar tus pertinencias, ni para cachearte ni para requisarte el DNI. Ante una situación de...
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Comunidad de Propietarios
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¿Puede la comunidad obligarme a cambiar la puerta de mi domicilio?
Ellos puedes conminarle a que cambie la puerta para que se ajuste a lo que indican las normas de la comunidad, pero la capacidad sancionadora o ejecutoria de una petición de tal calado no la tiene la comunidad. Si usted, de motu propio le apetece...