JOSE MARIA RUIZ MARTINEZ

JOSE MARIA RUIZ MARTINEZ

En bueno creer en algo y en alguien
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Actividad pública reciente

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¿Tengo que realizar un nuevo contrato de alquiler?

respondió: Lo primero recomendarle de ponga en manos de un abogado que le estudie su caso concreto. Cuando el propietario es una empresa, los contratos de arrendamiento de vivienda habitual tienen una duración de 7 años (pueden ser anuales prorrogables hasta 7...
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¿Inscribir compraventa vivienda en registro con solicitud de aplazamiento ITP?

respondió: Si es posible inscribir la propiedad en el Registro, siempre que acompañe el ITP presentado (aunque haya solicitado el aplazamiento) y la comunicación de la venta al Ayuntamiento (plusvalía municipal) que actualmente suelen realizar los Notarios. El...
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Presentar documentación en seguridad social

respondió: Como norma general, estos tramites se pueden realizar estando dado de alta en el Sistema RED de la seguridad social. Por lo tanto, su gestoría o ustedes, deben estar dados de alta y tramitar toda esta información. Todo se tramita en la Seguridad Social.
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Tengo que amortizar un equipo informático por 259,73 €

respondió: Como norma general, si debe contabilizarse como inmovilizado, pero lo podrá amortizar de una sola vez, por el valor que tiene.
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Mi vecino se apropió de zonas comunes del edificio y crea suciedad y ruido ya que puso ahí lavadora y secadora.Tiene que quitar?

respondió: Creo que le resultará de interés la lectura de este artículo: Propiedad Horizontal. La prescripción de obras inconsentidas en elementos comunes
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¿Puede mi padre hipotecarse para una casa y luego pasarme la hipoteca a mi?

respondió: Tendrá usted que demostrar al banco su solvencia y la viabilidad de ese préstamo hipotecario.
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Declaración de renta y herencia. ¿Necesario haber liquidado impuesto sucesiones?

respondió: Le recomendamos se ponga en manos de un experto que le ayude con su caso concreto. Su declaración no es sencilla de calcular. Aunque no haya firmado la aceptación de la herencia, debería hacer los cálculos de la misma, para que coincidan con los...
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Deducción en la declaración de la renta por el pago de la plusvalía municipal.

respondió: Usted ya presento la declaración del ejercicio 2018 el año pasado, por el incremento patrimonial que se genera por la venta de un inmueble. Por lo tanto, ahora no puede deducir esto en ningún sitio y si el ayuntamiento ya le ha liquidado plusvalía,...
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Venta de condominio por una sola de las partes

respondió: Lo primero recomendarle se pongan en manos de un abogado que les estudie su caso concreto. Un propietario puede vender su porcentaje de propiedad, otra cuestión es que el que no vende tenga derecho de tanteo y retracto. Incluso un nudo propietario,...
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Valor dos cuadros sin marco pintados a mano

Hace años cuando compre mi casa, encontre en un trastero dos cuadros pintado a mano, de paisajes de Paris (supongo que seran muy comunes) pero queria saber si tienen algo de valor y merece la pena enmarcar.
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Cobro el SOVI, ¿Tengo derecho a pedir un complemento a mínimos?

Estoy jubilado. Marché a Venezuela en el año 1958 y regresé a España en 1992. Por haber trabajado en España 15 años estoy cobrando el SOVI (433,70 ahora, 12 pagas); y por haber trabajado 35 años en Venezuela, y hasta que apareció Maduro (del que se...
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Experiencia

Ejercí durante treinta años como perito tasador de automóvil, actualmente jubilado, pero deseoso de colaborar y participar con todos vosotros en este foro maravilloso, también ejercí como tasador inmobiliario. 

Educación

  • EITI de Cartagena
    I.T.I rama quimica , 1985 - 1989