Amparo BB

Pasa que es una magnífica oportunidad para que el propietario RECUPERE la vivienda (desahucio por impago) y así poder volver a arrendarla a un precio de mercado. Si hay impago el inquilino será condenado en costas, Pero aunque el casero no...

Si el contrato que firmasteis era de VIVIENDA, tienes razón. Se prorroga ÉL SÓLITO sin hacer nada ni firmar nada por ANUALIDADES (de año en año) como mínimo hasta que el contrato cumpla 5 años. En tu caso 5 años y seis meses. Los de Hacienda igual no...

Lo lógico, para evitar estas disputas, es que en el propio contrato se estipule, Te muestro un ejemplo para un contrato que yo acabo de hacer por un arriendo que ha comenzado el uno de julio, fecha en la que el último IPC publicado era MAYO. Ejemplo:...

Primero mira a ver qué dice tu contrato. Si no dice nada, la LAU tampoco lo especifica (no lleva una listita con todos los estropicios que pueden ocurrir en un piso y quién paga cada arreglo). Hay personas que opinan que si te entregan...

Yo creo que el QUIZ para recuperar la vivienda está en "la inquilina tiene un piso suyo en propiedad en Madrid y a su vez alquilado." Contratad de inmediato un abogado experto en derecho inmobiliario, que haga un escrito conminándoles a irse y...

1. ¿Puedo exigirle los meses que faltan de alquiler y la fianza por incumplimiento de contrato? Si, puedes. Pero si le exiges los 2 meses que faltan... ya no habría incumplimiento de contrato puesto que te habría pagado el año completo. La fianza...

Respecto a la cláusula de "necesidad" en el contrato. El artículo 9 de la LAU se modificó en diciembre pasado. En su nueva redacción sí permite EVITAR una prórroga del contrato (pero no darlo por terminado en cualquier momento por mucho que se...

En mi opinión (Y soy arrendadora) las altas de suministros debieran corres a nuestra costa, pues es algo que se hace UNA vez y ya queda para la vivienda. No me parece justo que deba afrontarlo el PRIMER inquilino. Pero es algo negociable. Debes...

Si podéis DEMANDARLO, pero eso se demanda en el juzgado. Mira este ejemplo de burofax reclamando al arrendador reparaciones. http://sites.google.com/site/papeleosalquiler/modelo-reclamar-reparacion Al final vienen las opciones que tiene el inquilio,...

Las tasas de basura y la cuota ordinaria de comunidad debe pagarlas el propietario. Pero la LEY le permite repercutirlas al inquilino. Depende de lo que estipule su contrato, ya que la LAU lo deja al arbitrio de las partes. "Artículo 20. Gastos...