Juan Carlos Grisolía Santos

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 31,9K puntos  España @franciscojavierfernandezsancha desde - visto
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¿En un Embargo que riesgos puedo tener?

El embargante no tiene que pagar nada. Solo el propietario. Pida una nota extensa de la inscripción de la hipoteca, y sabrá cuándo vence. Inscriba su embargo y espere a que la hipoteca esté liquidada.

Quería saber que multa o condena podría por urto en primark

Estáis al menos en cinco grabaciones distintas, y se ha contabilizado el valor de lo sustraído. Seréis procesadas y condenadas por un delito leve, si el valor de las prendas no superaban los 400 euros. El juez tiene manga ancha para imponer una u...

¿Estoy obligado de hacer curso de recuperación de puntos y permiso después de 14 años de la sentencia y poseer el permiso y p?

No esta claro que la retirada de esos puntos sea consecuencia directa de la sentencia que menciona, porque cualquier acción punible está prescrita. Infórmese de la causa de la retirada. A veces a un conductor le quitan puntos por hablar por el móvil,...

Propuesta de contrato de compraventa de inmueble con señal o arras

El punto número 4, mediante el cual se condiciona la existencia de contrato al momento en que sea aceptado por el comprador, es nulo. Jamás puede dejarse el cumplimiento del contrato a alguna de las partes, sino que ha de venir referenciado a un...
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Propietario niega servidumbre de paso finca rústica.

Este asunto solo va a resolverse mediante un pleito (o dos), por lo que se le sugiere que vaya a un abogado, presente un interdicto para recuperar la posesión y después, con tranquilidad, una consolidación de la servidumbre por prescripción...
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¿Se puede alquilar un inmueble sin aprobación de los propietarios?

El alquiler es una cuestión posesoria: quien alquila no tiene por qué ser el propietario, sino el poseedor. De hecho, es muy frecuente que sea un no propietario el que alquile, porque lo que se alquila es una llave y el uso pacífico de la vivienda....

Tiene validez hoja de encargo exclusiva venta piso inmobiliaria si está firmado sólo una de las parte es propiedad gananciales.

La vivienda pertenece a una sociedad, la sociedad matrimonial, que para enajenar, es decir, para vender, necesita el acuerdo de los dos socios. Sin la firma de ambos, no hay contrato de exclusividad que valga.
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Cerramiento de una casa urbana fuera de ordenación sobrevenida

Vaya al Ayuntamiento y pida por escrito una licencia de cerramiento, páguela y mándela hacer.
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Qué hacer con huerfana con discapacidad intelectual?

Cuando muera su madre, ha de ir al Registro Civil donde está inscrita su hermana y pedir que le inscriban la curatela. A partir de ese momento, velará por su hermana. Antes existía el instituto de la tutela, pero eso solo ha quedado para menores.
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La familia de mi madre no quiere hacer nada con las propiedades de los abuelos fallecidos, cómo se hace para denunciar?

Esa herencia no es asunto suyo, por lo que no tiene ni voz ni voto en el asunto. Si su madre ha pagado el IBI ciertamente puede reclamar a sus hermanos, aunque si no lo hizo estando en condiciones mentales apropiadas, menos va a hacerlo ahora. Puede...

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