Prof. Francisco Poveda

Prof. Francisco Poveda

Profesor Mercantil
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Respuestas en Comunidad de Propietarios

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Puede la comunidad de vecinos instalar cepos en plazas de garaje sin autorización del propietario?

La comunidad puede o no puede poner una barrera para que no se usen estos aparcamientos; ésto está por determinar y tendría que ser un juez quien dictaminase. ¿Pero quién presentará la demanda? Por descontado que tu no puedes. A mi entender, lo único...
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¿Que derechos tiene el cónyuge no propietario en la comunidad?

Respuesta corta al titulo de la pregunta: ninguno.

Mi techo esta unido al del vecino se agarro de mi pared, por lo mismo en mi pared se humedece que procede

Haz que un aparejador vea y estudie el problema. Si hay solución el te dirá que camino tomar.

Malos olores en baños en una comunidad

Hacéoslo ver por un aparejador. Hay que verlo sobre el terreno.
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¿Es legal o se puede permitir tener un taller de motos en el garaje comunitario?.

Deberíais solicitar la convocatoria de una asamblea extraordinaria para tratar el asunto. Para ello debes ponerte de acuerdo con otros vecinos (se requiere que seáis al menos el 25% de los propietarios) y enviar una carta al presidente firmada por todos.
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Coeficiente plaza parking, ¿Pueden obligarte a cambiártelo?

Me suena a bravuconada. No va a hacer nada y, si lo hace, le va a costar más la salsa que los caracoles.
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Distancia bajantes de baño. ¿Dónde consultar planos del edificio para ver las bajantes?

Me temo que estais ante un problema que tendrá que resolverse en los tribunales. Este señor tendrá que deshacer lo hecho y volver a la distribución original. Otra solución no la hay. El daño es gordo. Tendrá que convocarse una asamblea...
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Problema tuberías vecino de arriba

¿Y cómo sabes que el ruido viene del piso de arriba? Los ruido por transmisión a veces vienen de otras fincas.
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Debo pagar al propietario la calefacción central comunidad

Lo que no se entiende es que no te lo haya cobrado hasta ahora.
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Edificio con calefacción central y algunos vecinos se han negado a instalar en sus pisos los repartidores de costes,

Me sorprende cuando dices “se dice que…”. ¿Se decidió en una reunión del confiminio? ¿Votaste en contra?