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Comunidad de Propietarios
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¿Tenemos que pagar todos los vecinos de la mancomunidad la obras hechas en uno de los portales?
Eo que me hace dos preguntas similares, y hay que hilar muy fino y con información muy precisa para contestarle correctamente. Por lo visto Ud. vive en una comunidad donde existen, de un lado, bloques independientes y, de otro, una mancomunidad que...
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Comunidad de Propietarios
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¿Tenemos o no que pagar las tasas en el proceso monitorio con Iva ?
Veo que me hace dos preguntas similares, y hay que hilar muy fino y con información muy precisa para contestarle correctamente. Por lo visto Ud. vive en una comunidad donde existen, de un lado, bloques independientes y, de otro, una mancomunidad que...
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Derecho y Leyes
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Crear comunidad propiedad proindiviso
Me temo que su comunidad no tendrá la posibilidad de inscribirse en los registros públicos, sin embargo, Uds. pueden crear unas normas de convivencia al estilo de las comunidades de propietarios. Cuando el Ayto, les deje, pues la inscriben en los...
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Comunidad de Propietarios
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En mi comunidad de propietarios no quieren denunciar a un deudor moroso, ¿Puedo obligarlos?.
SÍ puede obligarlos. Ya que supongo que se trató el tema y salió negativa la moción, Ud. simplemente, debe impugnar el acuerdo por ser contrario a los intereses generales de la vecindad.
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Comunidad de Propietarios
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¿Podemos cómo Comunidad reclamar intereses a un vecino moroso?
No pueden cobrarle intereses de demora. Para cobrar intereses de demora esa norma debe incluirse en las normas comunitarias y NO PUEDE TENER EFECTO RETROACTIVO (no puede aplicarse a las deudas anteriores a la norma). Mi consejo es que interpongan...
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Comunidad de Propietarios
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El presidente de una comunidad no da un documento legal de lo que se debe de gastos de comunidad, ¿Qué pasos debo seguir?
Yo haría 2 matizaciones a lo comentado por mi compañero: 1º Excluir a un vecino del uso de algunas zona comunes, es posible según la ley, aunque NO ES APLICABLE al caso que nos ocupa. Así que EXIJA que se le faciliten las llaves correspondientes. 2º...
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Comunidad de Propietarios
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Deuda comunidad piso vendido
Yo pediría el Registro de la compra-venta, lleva la escritura al Registro que corresponda. Algo recomendable si no quieres tener más problemas en el futuro. Puedes oponerte al monitorio adjuntando pruebas de lo que indicas, supongo que te admitan la...
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Comunidad de Propietarios
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El bajo de una comunidad tiene derecho a pagar las cuotas de la comunidad así como las derramas?
Los locales sueles estar exentos de determinados pagos si no utilizan los servicios comunitarios como el ascensor. Esta exención deberá ser indicada en los Estatutos.
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Comunidad de Propietarios
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División horizontal: pasos a seguir para reclamar arreglos necesarios sin comunidad constituida
Por lo que cuentas, ¿vivís en un edificio de nueva construcción? El primer paso es crear la comunidad, supongo que, al margen de esto, existan mas servicios que necesiten. Los estatutos los crea el promotor de la edificación y los registra en el...
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Comunidad de Propietarios
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¿Como se escribe en el acta de una comunidad?.
En el acta de la comunidad SOLO ha de incluirse lo sucedido en su día en el acto de la Junta. Si Ud quiere pedir responsabilidades por ese pago, reclámelo, y es muy fácil demostrar que lo hizo el administrador... No procede que se indique en el acta...