Emilio Piña

Las puertas contra incendios deben de estar permanentemente cerradas, ya que su objeto es compartimentar las zonas seguras de las inseguras y evitar la propagación del fuego, e incluso más importante, la entrada de humos en las partes seguras. No...

Es cierto que el ayuntamiento puede realizar la instalación del alumbrado público en fachada, sin solicitar autorización a la propiedad. La fachada es cierto que es un bien privativo, pero a la vez es la que delimita un espacio público (calle) del...

La puesta en funcionamiento de un ascensor, requiere con la normativa actual dos operaciones previas. 1.- Contratar con la empresa suministradora de energía un contrato y contador para el ascensor. Para ello la promotora tiene que entregar una copia...

Yo creo que si sería posible cambiar tu escritura, poniendo correctamente los metros abiertos y cerrados, siempre que el resultado final sea el mismo que tenías originalmente. Yo haría la consulta en algún notario, indicándole que quieres que la...

En efecto, la acometida particular comienza del contador hacia la vivienda. Hasta ese punto se considera (desde el mismo proyecto), parte común de la instalación. No debería de hacer cada propietario su obra del tramo que me indical, porque podría...

La ley del suelo autonómica fija unos máximos. Los del ayuntamiento sencillamente tienen que estar por debajo de esos máximos. Quiero entender que tu vivienda es parte de una urbanización de chalets, que se hicieron todos simultáneamente (a efectos...

Sinceramente, el problema que me planteas, es delicado. Si el Ayuntamiento no colabora, la única vía que queda es ir al juzgado. Aunque debería de prevalecer el beneficio para la comunidad (la obras de fachada), el comercio (y más si es una farmacia...

Es aconsejable tener algún remanente para evitar derramas demasiado gravosas, pero más allá de eso no hay ninguna ley ni nada parecido que obligue a fondos de reserva ni nada parecido. Mi consejo es que con un edificio de 22 años, que se empiece a...

Primero la comunidad deberá de sacar licencia de la obra que quiere realizar, ya que cerrar esos balcones suele variar las condiciones de ventilación de la vivienda, y puede ser que no cumpla las ordenanzas municipales. Nunca se debe pagar una obra...

Este año las compañías de seguros se han puesto estrictas ante la avalancha de reclamaciones por humedades de este invierno. Lo que le están diciendo básicamente esi Si ud no le cambia el aceite al coche cuando lo indica el fabricante, no puede...