Emilio Piña

Emilio Piña

Arquitecto Municipal. Especialista en Patologías.
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Respuestas

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Cómo puedo colocar algunos ladrillos transparentes

Entiendo que lo que quieres hacer es un trozo de suelo de pavés, que es como se llaman los bloques de cristal. Los bloques de pavés, no están pensados específicamente para su uso en suelo, aunque pueden usarse de la siguiente manera: 1.- Hay que...
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Piscina sin licencia de obras

Entiendo que el Ayuntamiento está en un proceso de reorganización del parcelario o de las propiedades y tiene suspendidas temporalmente las licencias de obras. Si es una suspensión temporal, esta no puede ser de más de 2 años. Lo más correcto que...
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¿Que necesito para instalar baldosas en un piso de concreto afinado? Normalmente o necesito hacer algo?

Hoy en día hay cementos cola de muy buena calidad que adhieren la baldosa sin problema a suelos pulidos o incluso a una plaqueta colocada anteriormente. La verdad es que no se que fabricantes tienes por ahí y como se clasifican, pero en España tienen...

Grieta en el Tiro de ladrillo de una Chimenea

Por lo que cuenta, lo que le han hecho es una chapuza. El conducto de la chimenea (el tubo) debe de ser continuo hasta la salida superior. Si no es así y la chimenea no tiene por dentro ladrillo refractario, pues lo normal es que pase lo que le ha...
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Urbanización de vecinos normas y leyes

Pues tienes razón. Las salidas de evacuación a la vía pública tiene que tener SIEMPRE un mecanismo que las permita abrir sin necesidad de tener llave o mando o lo que sea. Cualquier persona que esté dentro del recinto, sea vecino, invitado o...

Vivienda con chimenede leña ilegal

Pues la verdad es que si. Tal y como dice usted, los conductos de combustión deben de ser independientes, ya que se corre un alto riesgo de que el sistema no funcione y de problemas al equipo más sensible, que en este caso es el de gasoil. El...

¿Me puede cobrar la comunidad intereses por demora?

Yo no comprendo bien todo este tema que explicas de bonificación y descuentos por pago anticipado. Me parece un tema muy raro por parte del administrador. Un propietario no puede pagar diferente a otro en función del día que pague. Se debe de acordar...

Algunos propietarios quieren que la comunidad siga costeando los gastos de calefacción.

Tienes toda la razón. Una vez que se ha individualizado el consumo, cada uno debe de pagar por su consumo y listo. De hecho, a finales del 2017 entra en vigor una directiva europea que obligará a hacer esto en todos los edificio con servicios de...
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Incorrección en el certificado final de obra

Pues si. Hombre, lo normal es ponerse en contacto primeramente con los técnicos que firman el Certificado, ya que el Certificado Final de Obra (CFO), debe de recoger fielmente el estado FINAL de la obra, con sus cambios, modificaciones o lo que sea...
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Problema de cimentación en edificio de 3 pisos

¿Inyección de resina?. No se a que te refieres con esa técnica. Hay técnicas de micro pilotes, de inyección de cementos de alta resistencia bajo el terreno, de anillos perimetrales de refuerzo y alguna cosa más, pero nunca he oido hablar de...