Emilio Piña

Emilio Piña

Arquitecto Municipal. Especialista en Patologías.
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Respuestas

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Duda sobre muro de bloques

Básicamente depende de la consistencia del terreno. Si es un terreno compacto no debería haber mayor problema, aunque yo creo que con una profundidad de 25 cm, me parece muy poca cosa. Normalmente, para un muro que va a alcanzar 1,70 m, debería de...
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Apartamento en planta baja.Gamberros pintan fachada.El seguro comunidad excluye pintura.Debo pagar yo el pintarla o la comunida?

Como bien de dice Poliplos, se trata de daños estéticos que no están obligados a acometer el resto de propietarios. Son daños que no afectan ni a las condiciones de habitabilidad ni a la salubridad de tu vivienda, por lo que si no quieren, el resto...
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Humedad relativa alta en piso tercero con terraza arriba e relleno de cámara.

Primeramente sobre rellenar las cámaras de aislamiento. Yo lo tengo clarísimo. Es la peor opción y la última que te debes plantear. En los años 90 se puso muy de moda ese tipo de aislamiento. Yo trabajo de perito judicial y ya he acudido en media...
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¿Apacamiento doble en plaza de gareje?

Pues sinceramente, el tema que planteas yo considero que corresponde más al campo del derecho que al técnico. Quizás un abogado pueda darte una orientación mejor, ya que de lo que estamos hablando es de la gestión de un pro-indiviso y eso siempre...
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¿Es viable insonorizar solamente un techo?

Te ha dado un excelente consejo. Creo que poco más puedo aportar.

Como puedo eliminar los riudos de mi vecino en mi jardín

Para escuchar menos los ruidos de los vecinos, hay varias soluciones. La más sencilla es una pantalla vegetal de tullas o similar, que alcance al menos los 2 metros de altura y un espesor de más de 50 cm. Con ese sistema conseguirás cierto confort...
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Puede un vecino alquilar su plaza de garaje'

Coincido plenamente con el comentario que te realiza el experto Jose Luis.
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¿Se puede construir un trastero en una plaza de parking?

Pues ciertamente es una irregularidad. Lo que ustedes tienen es un local que legalmente se llama pro-indiviso, entre 10 propietarios. Es decir, un local que no pertenece ninguna parte en particular a ninguno, pero que es del disfrute y obligación de...
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¿Rejilla de retorno en pasillo y puertas?

Si quieres mejorar la renovación del aire de tu vivienda, no es obligatorio, pero si conveniente. La verdad es que es un tema que en vivienda solo he tratado en una ocasión. Un caso particular en que la vivienda pasaba muchas temporadas cerrada y los...
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Expropiación por nuevo plan urbanístico

Pues ciertamente, si no te dieron toda la información, te han engañado. Si está dentro de un plan parcial o una figura similar urbanística, en realidad, no has comprado suelo urbano, sino urbanizable y eso tiene una gran diferencia. Mientras no se...