Arquitectos  Regaliz

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Puede la comunidad establecer el mínimo consumo de calor?

Por supuesto que no es legal. Para eso se instalan contadores individuales, para que cada uno pague lo que consume. Se puede poner un fijo para los gastos comunes, como mantenimiento, calefacción o agua caliente de espacios comunes, si es que los...

Puede el ruido de vecinos denunciarse como vicio oculto?

Puede considerarse vicio oculto si se edificó incumpliendo la normativa de ruido que existía cuando fue construido. La primera normativa de ruido en España fué del año 89, y no era muy exigente. Luego la vigente es de 2009. Tienes seis meses para...
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Obra fachada en terraza cerrada

Lo primero que debes saber es que para cerrar la terraza con cerramiento de vidrio necesitas permiso de la comunidad, un proyecto de un arquitecto, y licencia del ayuntamiento. Sabiendo esto, si tu cerramiendo de vidrio es legal, tienes un proyecto,...
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Necesito una solución para que no se filtre el agua de la ducha a través de la pared

Claro que existe solución. No llamar a ese fontanero que no tiene ni idea, y sí a un arquitecto técnico que ha estudiado 3 años de carrera como mínimo, que lo vea y diga cual es el problema y como se soluciona y supervise que se hace bien. Te cobrará...
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Tratamiento a la pared para que no se caiga la pintura

Parece que hay un problema persistente de humedad. Habría que ver de dónde viene la humedad y eliminar la causa, antes de de revocar y pintar cada vez. Intente descubrir por que ese muro esta húmedo
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Alisado enfoscado arena basta previo a pintar

Puedes limpiarla con agua a presión, echar una imprimación fijadora y luego revocar fino. Asegurate de que la imprimación fijadora es compatible con el material de revoco que vayas a poner después.
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Pequeña piscina de superficie mejor de termoarcilla o de bloque de hormigón

La termoarcilla es generalmente más cara y no necesaria porque no hay que aislar termicamente. Además el bloque tiene mejor comportamiento estructural. Tienes que pensar como vas a immpermeabilizar el vaso. Pero yo buscaría a un técnico que te...
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Cuanto tiempo tiene un administrador de fincas en pagar a un propietario de un garaje por humedades

El pago de algo así no puede hacerlo el administrador por su cuenta y riesgo. Tiene que aprobarlo la comunidad de vecinos en junta. Y para ello tendrás que solicitar a la comunidad que lo lleve en el orden del día de la próxima junta, aportar la...
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Puede un adosado ser autosuficiente eléctricamente?

Claro que puedes ser autosuficiente con una buena inversión en paneles solares, y un sistema de calefacción eficiente, con electrodomésticos de bajo consumo, etc... pero desvincularse por completo de las compañías eléctricas de momento no es posible....
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Cómo quitar el ruido exterior que entra a la habitación

Si el ruido es el que se transmite por el aire, y no vibraciones por impactos en elementos constructivos, la mejor forma de aislarlo es con elementos pesados, no con espumas supuestamente acústicas que sirven para ruidos de impacto, y tampoco hacen...