08023 Architecture Design Ideas

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Diseñamos edificios a medida de las personas
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¿Puedo hacer que mi finca pase a ser edificable?

Siento decirle que el único que puede cambiar la calificación del suelo es el ayuntamiento mediante planos de ordenación general o planes especiales. Estos son documentos que recogen normativas y la planificación que afecta a cada parcela del...
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Es necesario licencia de obra ?

, En principio no es necesario a no ser que el edificio tenga alguna protección específica (poco probable). Seguramente exista una figura como un comunicado en el cual se le comunica al ayuntamiento de que hará una ligera obra en su local. En...
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Problema con techo alto de local

Soluciones hay muchas todo dependerá de lo que quieras hacer. Puedes bajar el falso techo varios metros hasta la altura que desees. Parece complicado pero no lo es, sólo que ese espacio, como comentas puede parecer perdido. Respecto a hacer las...
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Orientación ático vitoria

La mejor orientación para tener sol la mayor parte del día es la Sur. Es en la que se disfrutan mas horas de sol. También es cierto que en ocasiones puede ser muy fuerte en verano y se debe disponer de alguna protección que de sombra. La orientación...
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Cambio de arquitecto en un proyecto de arquitectura

Su caso se puede asimilar a una ruptura contractual. Debe informarse de las clausulas al respecto que contiene el contrato que firmaron sobre los servicios contratados. De forma general las relaciones arquitecto-cliente pueden romperse de forma...
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¿Barandilla de acero inoxidable o madera?

Creo que ante tanta diversidad de maderas apostaría por la barandilla de acero antes que incluir otra madera, que por muy parecida que sea no será la misma que las otras. Además le ayudará a aplicar un toque de ligereza al elemento.
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Normativa para rampas

Las normativas específicas dependen de cada comunidad autónoma. Por lo general a la entrada/salida de cada garaje se ha de dejar al menos un espacio de 4m libres al 4% como máximo. Este espacio es en el que el coche se para antes de salir a la vía...
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Qué resulta más económico ¿Usar una mayor cantidad de terreno o añadir un 2º piso/sótano?

Lo primero de todo un buen arquitecto no le debe imponer su diseño. Debe escuchar bien al cliente y entender cuales son sus gustos, cual es su forma de vida y adaptar su casa a sus deseos y personalidad. Debe interpretar sus ideas y llevarlas a la...
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Vivienda sin cedula de habitabilidad

El problema de no tener la cedula de habitabilidad es que el inmueble no puede suscribirse como vivienda. Es decir tendrá un valor inmobiliario mas bajo que si fuese vivienda. Por el tema suministros no se preocupe. Las compañías de agua, luz, etc le...
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¿Hacer forjado sanitario soluciona problemas de humedades por capilaridad?

El forjado sanitario es un sistema constructivo que se utiliza casi exclusivamente en obra nueva que consiste en construir un forjado estructural como suelo de la planta elevado del terreno natural en vez de una solera de hormigón apoyada en el...