Anxo Sánchez - arquitecto

Si se trata de una junta de dilatación lo lógico es que no exista nada entre las dos partes, o que si hay algo sea una espuma o elemento flexible. No obstante entiendo que el problema viene por la vibración al pasar de un lado a otro a través de la...

Puede hacerlo como dice o bien establececer zonas comunes y zonas privativas. Si lo hace como plantea, ese espacio de patio será zona privativa de su propiedad y su vecino (su tía o quien quiera) no podrá abrir acceso ni luces o vistas al mismo;...

Por un impacto de un camión sí pueden haber sufrido daños los elementos estructurales, habría que buscar indicios de ello (al igual que sucedería después de un terremoto) Si no se aprecian daños estructurales puede ser porque el impacto no tuviese la...

Lo habitual (deberá confirmarlo) es que los patios pertenezcan a la comunidad y el uso y mantenimiento sean delegadas a los vecinos de los primeros. Eso implica que la propiedad y las decisiones sobre obras en los mismos siguen siendo de la Comunidad...

Si las obras realizadas cumplen toda la normativa aplicable (Urbanística, de habitabilidad, Código Técnico de la Edificación, etc.) sí podrán legalizarse, a través de un proyecto de legalización. De no cumplir algún aspecto (lo más probable) habría...

Si esa medición acústica está bien realizada y el edificio no cumple lo exigible debería comunicarle los valores obtenidos a la empresa promotora solicitando el compromiso de reparación antes de 15 días y marcando un plazo para ejecutar la obra. Esa...

Los lindes que hay que respetar tienen que estar determinados en la normativa urbanística vigente en el municipio. Las alineaciones pueden variar en función de la zona pero tienen que estar establecidas normativamente. Puede solicitar una...

No se fíe del aislamiento reflexivo, su colocación es técnicamente compleja, necesita cámaras de aire a ambos lados, soportes de ejecución compleja y no aísla frente a todos los tipos de transmisión térmica. Es mejor que opten por un poliestireno...

Térmicamente el poliuretano conformado, el poliestireno extrusionado, la lana de roca, la fibra de celulosa o el corcho reciclado le podrían servir bastante bien. Atendiendo a consideraciones de ecología y sostenibilidad fibra de celulosa o el corcho...

Si el terreno es urbanizable, mientras no se desarrolle la urbanización posiblemente esa edificación no pueda legalizarse, ni dará derecho a indemnnizaciones. En función de la antigüedad demostrable de la edificación (normalmente si tiene más de 6...