Anxo Sánchez - arquitecto

Entiendo que se trata de una obra mayor ya ejecutada, por lo que necesitará un proyecto de legalización y la correspondiente licencia en el ayuntamiento. El proyecto para un tema menor como ese seguramente sea barato y la licencia entre un 2.5 y un...

En el mejor de los casos (depende de la normativa de su Comunidad Autónoma) podrá inscribir esos pisos como edificación fuera de ordenación, lo que implica bastantes limitaciones en su uso y respecto a la valoración hipotecaria. Además si no tiene...

- Sí, es correcto, hay vinilos de protección solar (a unos 25-30€/m²). - Si en su localidad o cerca hay empresas que vendan vinilos o que se dediquen a decoración, escaparatismo o artes gráficas de un cierto tamaño, posiblemente pueda encontrarlas...

Según entiendo quiere poner un muro de vidrio, abierto por su parte superior, como pared de una alberca que supongo estará llena de agua. Eso, aunque posible y costoso, presenta varios problemas, a saber: - Si quiere hacerlo en una sola pieza...

Lo ideal sería que estuviese definido en escrituras o título constitutivo de esa comunidad; de no ser así yo entiendo que el tubo de la comunidad es el general y el que va desde la arqueta hasta dicho tubo les pertenece (mancomunadamente, si nada lo...

Una vez recogida la documentación en Notario tiene que ir a Registro. Con esa documentación tiene que pagar (ahora) en la Hacienda autonómica AJD que efectivamente es un 1%, y podrá incluirlo como gasto el año que viene en la declaración...

Ante todo quien debería calcular ese forjado es el arquitecto que obligatoriamente tienen que tener ya que estamos hablando de una obra mayor. En cuanto a sus dudas: 1- Estructuralmente lo más eficiente posiblemente sea colocar una viga central...

En principio debería hacerle caso a su arquitecta, que es quien habrá calculado el comportamiento térmico del edificio. Hecha la salvedad anterior, cuanto más aislamiento meta, mejor resultado obtendrá. La posición óptima para el aislamiento es,...

Teniendo en cuenta el peso de la base, estamos hablando de unos 1000Kg a repartir en 2.4m², lo que supone más de 400Kg/m². En principio se trata de una sobrecarga algo temeraria ya que por cálculo es posible que ese forjado no debiese tener que...

Lo mejor sería que le preguntase directamente a su profesor. Yo me imagino que se referirá a la ciudad como objeto arquitectónico, tanto en las creaciones planificadas (Chandigard, Brasilia, Palmanova, etc.) como en ciudades de crecimiento más...