Anxo Sánchez - arquitecto

Si no hay sótanos bajo ese patio, ni el mismo presenta grietas que puedan indicar que se produjese en el pasado algún fenómeno que ocasionase huecos bajo el mismo, lo normal es que tenga tierra compactada y la resistencia de la misma sea similar al...

Tiene toda la pinta de deberse a un problema de puente térmico / falta de aislamiento térmico. Debería encargarle a un arquitecto con algo de experiencia en el tema que hiciese mediciones de los niveles de humedad en paramentos y determinase la...

Lo mejor que puede hacer (antes de comprar) es consultar con el arquitecto municipal sobre la posibilidad de hacer el cambio de uso a ese local, ya que el podrá decirle si hay impedimentos de tipo legal. Habitualmente la problemática viene de que...

Que las escrituras digan que es terreno edificable no quiere decir que la normativa municipal considere ese terreno como tal, y la normativa municipal prevalece. Es decir, si el planeamiento dice que ese terreno es rústico (aunque esté lleno de...

Supongo que le han dicho que tiene que ser de 30 porque un encadenado de 15 puede no ser suficientemente estable para construir una fachada de dos plantas (independiente del resto de la estructura), La posición del encadenado debe ser tal que la cara...

Los honorarios profesionales están liberalizados, de modo que siempre es posible encontrar un técnico que rebaje un precio; no obstante esas rebajas suelen ser, muchas veces, a costa de la calidad del trabajo, de modo que un aparejador que cobre...

Normalmente hay limitaciones para la construcción de viviendas en plantas bajas, por temas de distancia a vía pública, iluminación natural, etc. que vienen reguladas en la normativa autonómica y municipal. Si no las hubiese en su caso podría hacer...

He realizado rehabilitaciones en situaciones semejantes (y además estoy en Galicia, con lo que la problemática la conozco bien) y mi recomendación sería la siguiente: Siempre que se pueda (normativamente, por alturas, presupuesto, etc.) lo mejor es...

Se me ocurren dos posibles alternativas: - Poner una pieza de pizarra de verdad (para pizarra negra pueden escoger pizarra de Ortigueira o de Valdeorras, por ejemplo), bien enmarcada y sujeta a la pared o simplemente pegada con silicona a los...

No tiene que ver, el IVA se aplica al precio de venta en el momento de hacer el contrato, y ha pasado del 4 al 10%.