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Derecho y Leyes
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¿Cómo se hace el cálculo del usufructo en una herencia
Mi padre falleció hace 6 años sin hacer testamento. Mi madre tiene 76 años, vive y somos 5 hermanos. Poseían 2 viviendas en régimen de gananciales y ahora mi madre quiere vender una de ellas. La mitad de esa vivienda es de mi madre en propiedad y la...
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Herencias
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¿QUÉ debo hacer primero desahucio a hermana o división cosa común? ¿O ambas a la vez?
Después de adjudicada herencia hermana sigue metida en casa madre fallecida, no aceptan ni ella ni otros 2 hermanos el dinero que les ofrezco para comprársela por extinción de proindiviso, y ella quiere comprar mi parte por un precio ridículo, ¿Qué...
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Herencias
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Hacer testamento sobre piso avalado
Voy a avalar a mi hermano para la compra de un piso. Está teniendo problemas para poder hacerse un seguro de vida con el banco por ser diabético. Mi pregunta es si dado que no tiene pareja ni hijos, si en vez de hacerse un seguro de vida, puede hacer...
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Herencias
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Cesión encubierta de un piso al hacer la escritura pública
Una madre viuda compra una casa que la paga por letras bancarias, para ello, hace un contrato de compraventa con el vendedor en donde se expone que el piso se pagará mediante las citadas letras. Esto sucede en los años 80. No se escritura...
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Herencias
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¿Leer herencia en casa es legal?
Mi tía quiere reunir a todos sus hermanos en su casa para leer el testamento y que se firme, ¿Eso es legal? ¿No tendría que ser ante notario? Ella dice que se lo dio el notario para que ella lo leyera, y otra cosa los herederos no estarán todos...
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Herencias
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¿Quién paga el IBI y seguro hogar?
En el caso de una casa vacía donde la usufructuaria es la viuda que vive en una residencia y las dos hijas son nudo propietarias, ¿Quién debería pagar el IBI, los gastos y el seguro del hogar? Pongo atención en que nadie vive en la casa, la viuda es...
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Herencias
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Se heredan las deudas pero no las sanciones?
Un familiar contrajo una deuda con haci enda y por la cual además, se le aplicó una sanción. Al consultar la deuda, está dividida en: - Acta de inspección, con importe X - Expediente sancionador, con importe Y Sé que en caso de aceptar una herencia,...
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Derecho y Leyes
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Modelo escrito privado de reparto de herencia
Necesito un modelo de escrito privado de reparto de herencia, nos lo pide el banco. Somos 4 hijos en herencia, y mi madre. Uno de los hijos no puede firmar ese escrito porque está incapacitado judicialmente para gobernar sus bienes, y no puede firmar...
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Impuestos y Fiscalidad
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Venta de inmueble con problemas
Queremos vender la casa del pueblo de mis padres. Les cuento la situación actual. Mi padre falleció hace tres años y mi madre tiene la enfermedad de alzheimer. Mi madre está en una residencia ya que la hemos tenido en casa hasta hace un mes, pero ya...
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Herencias
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Compra de piso inscrita a nombre de un fallecido
Estoy en trámite de compra de un piso que está a nombre de un fallecido. ¿Pueden vendermelo estando en el registro de la propiedad a nombre del fallecido?, ¿Cómo debe de constar en el registro de la propiedad? ¿Puede estar simplemente a nombre de "...
