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Fiscalidad empresarial
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Necesito ser autónomo para alquilar un local y usarlo como trastero?
Casualidades de la vida alquilan un pequeño local en mi escalera, a pie de calle, en Barcelona y me gustaría poder alquilarlo para darle un uso como trastero y un pequeño estudio/taller para mis chapucillas. No soy autónomo ni le voy a dar un uso...
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Comunidad de Propietarios
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¿Puede un vecino librarse de pagar derramas así como el mantenimiento ordinario alegando que no recibió el acta por mail?
Soy presidente de una comunidad de vecinos donde se están realizando varias obras de mejora en la finca para las cuales se vienen realizando desde hace ya unos años distintas derramas. No hay ningún moroso en toda la finca excepto un propietario que...
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Alquileres
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¿Debo hacerme cargo del arreglo de la pintura y letras del cartel del local comercial por ser subarrendataria?
Mi subarrendadora me exige, argumentando que soy titular el 50% de la cuota del registro del nombre comercial, el pago de la mitad de los gastos del reacondicinamiento (quitar óxido, pintar y limpiar las letras y la fachada deterioradas por la...
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Comunidad de Propietarios
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¿Está la comunidad obligada a cambiar una bajada de fibrocemento, que no está deteriorada?
Un vecino, que ha comprado un piso recientemente, quiere que la comunidad le abone los gastos del cambio, ya que le han dicho que el fibrocemento es tóxico, y quiere que se empiecen las obras ya mismo, sin darnos lugar a buscar especialistas ni nada....
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Alquileres
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Comprar vivienda con inquilinos. ¿Qué hay que hacer con el contrato?
He adquirido una vivienda con inquilinos, tienen un contrato por 5 años de los cuales queda la mitad de la duración aproximadamente. Quiero mantener ese contrato pero que salga a mi nombre, ¿Cómo debería hacerlo? ¿Le añado un anexo al anterior?...
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Comunidad de Propietarios
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Puerta acceso a portales de la Comunidad de vecinos
Tenemos una verja como puerta de acceso a 2 portales de la comunidad así como a los garajes y al jardín con piscina. Dicha puerta no es segura porque se nos cuelan chavales y a parte de dejar todo sucio nos faltan el respeto. Aunque la cerremos la...
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Derecho y Leyes
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Se puede pedir compensación por el uso de la casa
Hace unos años me sepera y concedieron la casa a mi ex ya que habían menores, de eso hace ya unos 20 años los hijos son ya mayores y casados, mi ex se volvió a casar y esta bibiendo en la casa propiedad de mi ex y mía, tengo entendido que en el...
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Arquitectura
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Problema tejado en vivienda de segunda mano. ¿Vicio oculto?
Recientemente he comprado una vivienda de segunda mano. La vivienda parecía tener una teja mal que originaba una humedad en las zonas comunes, por lo que hemos subido un dron para ver el estado de esta y valorar la reparación. Al ver el video, hemos...
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Muebles
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Compre un colchón en lo mónaco y no realizan la entrega.
El 27/07/2023 compre un colchón en lomonaco y page por bizum. El 7/08/2023 recibí un correo de lomonaco pidiendo disculpas por retraso de entregas por parte de su proveedor. Llame por teléfono el 4/09/2023 y me dijeron un plazo de entrega de 6...
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Derechos y deberes
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Sobre talleres de vehículos, algunas dudas
En Septiembre de 2020, lleve mi vehículo al taller porque se calentaba un poco al circular. En el taller me dijeron que era un problema de manguitos, lo repararon, pague y saque mi coche. Al dia siguiente tuve que volver con el mismo problema. El...
