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Comunidad de Propietarios
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Lectura del acta y ratificación del contenido
¿Qué pasa si alguno de los asistentes a una reunión ordinaria después de leer el acta de la reunión anterior no esta de acuerdo con algún punto y expresa su disconformidad? O simplemente la lectura es informativa ya no hay lugar a modificar nada....
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Herencias
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Como compartir una vivienda heredada
He heredado una casa, y va a ser vivienda habitual de mi mujer y mía, ya que vamos a vender en la que vivimos ahora. Quiero que pase a ser de los dos a partes iguales, y he pensado dos formas de hacerlo. Venderle la mitad de la casa, que me pagaría...
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Comunidad de Propietarios
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¿Quiénes firman el Acta de una junta?
En mi comunidad tuvimos una junta hace poco donde a mí me nombraron presidente. El caso es que solo firmó el acta el presidente saliente y enseguida la enviaron a los propietarios. ¿Esto es así o el presidente entrante también debería firmar? Por...
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Derecho y Leyes
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Problemas al comprar vivienda con afección en nota simple de cargas
En la nota simple aparece en el apartado de cargas "la finca matriz, junto con la parcela POR se haya afecta a un 48 por ciento de la cuenta de liquidación provisional." El vendedor asegura que ya está caducado pero me gustaría saber en qué puede...
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Derechos y deberes
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Extravío de carta certificada y perjuicio en cita de revisión de baja médica.
Llevo varias semanas pendiente de la carta del INSS para la revisión de mi baja médica de larga duración. De repente me llaman esta misma mañana (14.02.2025) del centro de revisiones y dicen que he faltado a la cita. Mientras que no recibí ninguna...
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Derecho y Leyes
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Un administrador de fincas puede pasar cobro antes de firmar contrato?
En junta de propietarios se aprobó en junio contratar los servicios de un administrador de fincas. Se acordó con el administrador empezar a funcionar a partir de septiembre. Y así se hizo, pero el contrato no lo firmamos hasta noviembre. Los pagos...
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Derecho y Leyes
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Cuanto tiempo puede tenerme la suministradora de agua sin agua potable por una incidencia que no se decide a reparar?
Resido en un pueblo de la comunidad de madrid donde llevamos año y medio con aguas turbias, este pasado mes de enero tras analíticas nos informan de la no potabilidad del agua por superar parámetros, desde entonces estamos sin suministro de agua...
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Derecho y Leyes
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Cuánto se puede reclamar de cuotas mal cobradas?
El administrador lleva varios años cobrando mal las cuotas, a unos vecinos más y a otros menos por unos cálculos mal hechos y nos hemos dado cuenta hace poco. He preguntado y me han dicho que solo se puede reclamar desde la última liquidación que fue...
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Fontanería
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Pérdida de agua en la unión de una tubería privada con la bajante comunitaria.
Me gustaría que me resolvieran una duda. Tenemos una fuga de agua por una de las bajantes comunitarias del edificio y causa daños a uno de los vecinos. Ha acudido el seguro de la vivienda y, haciendo un agujero, se ha comprobado que el agua sale...
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Alquileres
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Sobre subida abusiva del alquiler...?
De antemano y quiero darles las gracias por su tiempo. Mi esposa y yo vivimos de alquiler 1 de abril de 2017 con un alquiler inicial de 500€ y a dia de hoy el alquiler que pagamos es de 600€ más gasto y basuras. Nos ha notificado la agencia que lleva...
