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Alquileres
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Mi inquilino dice que no se tiene que ir
Tengo un inquilino que dice que a pesar de que nuestro contrato termine en el día 15 de agosto de este año, ¿Fue a un abogado de la oficina de consumo y le dice que podría seguir hasta 5 años más si el quiere como es posible si es contrato dice bien...
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Alquileres
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Fianza en renovación de contrato a inquilino en cesión de contrato anterior
Firmé un contrato de alquiler para un año, que se cedió a uno de los miembros de la empresa firmante. A final de agosto finaliza el contrato y esta persona va a firmar un nuevo contrato para continuar el alquiler, con una pequeña subida. La pregunta...
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Alquileres
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Consulta sobre actualización de precio del alquiler y límite legal de aumento
Vivo en un piso de alquiler y recientemente he recibido una notificación de mi casero sobre una actualización del precio del alquiler de acuerdo con la subida del IPC. La última actualización de precios fue hace exactamente 2 años (junio de 2022), y...
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Alquileres
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Actualización de renta de alquiler con carácter retroactivo
Actualmente y desde hace unos 3 años estoy viviendo en un piso de alquiler. Desde que entré no me han subido la renta ( y yo no he dicho nada por si acaso... Además me sonaba de ver por la tele como que no se podía aplicar el IPC por una ley del...
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Derechos y deberes
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¿Se aplica hoy el plazo de prescripción de cuatro años para las estructuras ilegales?
¿Existe ahora un plazo de prescripción de cuatro años para las construcciones ilegales? ¿A qué infracciones se puede aplicar este plazo de prescripción? Si se construye una casa legalmente, con una licencia de construcción válida, pero con...
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Derecho y Leyes
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Local comercial desahucio fin de contrato
Tengo un local comercial el inquilino no me paga hace un año, el pasado mes de febrero interpuse una demanda de desahucio, que todavía no se ha echo efectiva, el 30 de julio acaba el contrato y no tiene mucha pinta de querer irse, ¿Puedo cambiar la...
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Impuestos y Fiscalidad
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¿Cómo se declara el alquiler de habitaciones en declaración de la renta?
He alquilado las habitaciones de una casa. En total 3 habitaciones, y ha habido 4 inquilinos en diferentes habitaciones y meses. Y eso en la renta no se si poner toda la ganancia conjunta o separado según persona y el nif. Pero en la sección de...
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Derechos y deberes
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¿Cuanto tiempo puede pasar en desocupar un piso una inmobiliaria propietaria del mismo?
En nuestra comunidad de vecinos había una vivienda propiedad de un banco la cual estaba ocupada por unas personas violentas. Desde hace unas semanas, la vivienda es propiedad de una inmobiliaria que ha comprado al banco la vivienda. Sigue habiendo...
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Alquileres
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Recibos devueltos de mi inquilino
Resulta que me llama la empresa que administración la comunidad del edificio diciendo que tengo pendientes unos recibos y yo le dije que yo pago religiosamente las cuotas de comunidad y garaje, IBI etc... Y resulta que los 160 euros son de varios...
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Alquileres
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Venta de piso con inquilino
A día de hoy y desde hace 40 años mis suegros han tenido alquilado un piso, en principio a un sobrino con una situación familiar precaria, sin contrato alguno y con un alquiler simbólico. En un par de años la mujer echó al sobrino y se quedó en el...
