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Alquileres
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Local firmar contrato con efecto febrero 2025
Voy a hacer un contrato nuevo a un local, que ya esta alquilado con el mismo arrendatario, para firmar en noviembre con efectos de febrero del 2025 Habría algún problema, ¿O algo a tener en cuenta?
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Alquileres
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Contrato alquiler de 2 habitaciones o una parte proporcional de una vivienda a una misma persona
Quizá parezca una pregunta muy obvia, pero no he sabido resolverla por otros medios. ¿Es legal realizar un contrato de alquiler de no solo 1 habitación, sino de 2 habitaciones, o una parte proporcional de una vivienda, a una misma persona, constar en...
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Alquileres
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¿Como redactar que no quiero seguir prorrogando el contrato de alquiler?
El 1 de Marzo de 2019 hice un contrato de alquiler. A los 5 años el 1 de Marzo de 2024, mi inquilino se negó a devolverme las llaves. Entonces, le hice una prorroga de un año, con un 21% de subida. En estos instantes, quedan 4 meses antes de que...
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Alquileres
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Con qué IPC se calcula la subida del alquiler en 2024
¿Con qué IPC se hace la subida del alquiler de los pisos este 2024? La persona que me lo alquila me dice que se hace con el IPC de todo el año. Mi contrato se renueva ahora, el 26 de octubre, por lo que el ipc anual no está calculado ya que falta...
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Alquileres
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Fianza de alquiler, facturas justificantes
Tengo una duda sobre la devolución de la fianza sobre el alquiler de inmuebles; Según dice la ley el propietario podrá retener la totalidad o parcialmente la fianza, para cubrir servicios impagados o bien desperfectos o daños causados por el...
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Derechos y deberes
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Puedo empatronar en mi casa
Tengo alquilado un piso a una pareja, ella está empadronada en esa vivienda alquilada y su hija menor también y el para conseguir la paga vital mínima para ella se ha empadronado en otro domicilio... Hacen como que no están conviviendo juntos cara la...
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Alquileres
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Necesito el piso alquilado cuando echar al inquilino
Tengo la necesidad de que mi hijo entre a vivir en el piso que tengo alquilado hace más de un año a el inquilino. En el contrato no puse nada, ¿Podría darle dos meses y que lo dejara para mi hijo libre? Dudo porque no se si al no ponerlo...
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Alquileres
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¿ Renovación contrato al finalizar los 5 años de alquiler ?
El 15 de Diciembre finaliza el contrato de alquiler de 5 años que tenemos con la propietaria y ella nos ha dicho que podemos permanecer en el piso todo el tiempo que queramos al considerar que somos buenos inquilinos, que pagamos el alquiler...
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Comunidad de Propietarios
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¿ Quién paga reparación techumbre que se cae ?
Vivimos en alquiler de una vivienda construída en 1977 y la Comunidad reparó solo el 50% del tejado, quedando la otra mitad sin reparar . En un dormitorio, techo cocina y techo cuarto de baño, el falso techo está agrietado y se va a caer y la dueña...
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Alquileres
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Alquiler desahucio por impago local
El pasado mes de marzo me interpusieron demanda de desahucio por impago de un local, son 5 hermanos y uno de ellos falleció al mes siguiente de la demanda, ¿Sige en curso el desahucio? O tienen que volver a poner demanda ya con los herederos de la...
