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Actividad pública reciente

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Aceptación herencia ante notario y la posible aparición de otros herederos

respondió: Aunque de forma muy excepcional, en determinados casos, puede haber otros herederos, que no consten ni en el testamento, ni sean los hijos conocidos. En algunos casos, puede haber un hijo que no se tenga conocimiento de su existencia por parte de la...
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¿Doble Impuesto de Transmisiones Patrimoniales en compra vivienda que no ha actualizado titularidad en Registro?

respondió: Yo no entregaría arras, contrato de reserva, en esas condiciones.
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¿Podemos pedir la devolución de la reserva de una vivienda por desinformación respecto a lo que aparece en la Nota simple?

respondió: Por lo que dice, parece que fue la inmobiliaria quien firmó ese contrato de arras, con lo cual podría ser nulo.
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Situación legal y obligaciones herencia

respondió: Cuando no se hace una especial adjudicación, la situación es la de corpopiedad hasta la partición y adjudicación. Por tanto funcionarán como copropietarias de todo. No podrán vender porque su madre no tiene el uso de sus capacidades y por tanto...
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Herencia sin testamento.

respondió: Pues para vender, como usted ya sabrá, hay que ser propietario. Uno que no es propietario no puede vender. Está claro. Pues esto viene, porque las herencias son un derecho, pero no son una obligación. Es decir, que se pueden aceptar, pero también se...
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Dudas trámites herencias.

respondió: 1) Por el paso del tiempo o por el uso de casas o por la presentación de la liquidación a sus nombres, podría entenderse que hay una aceptación implícita; lo cual es del todo independiente al reparto de bienes de la herencia. 2) No necesitan esperar...
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¿Es obligatorio firmar la declaración de herederos?

respondió: Si de la obtención del Certificado del Registro General de Actos de Última Voluntad surge que el fallecido no había hecho testamento la Sucesión o Herencia será Intestada o Ab Intestato, que quiere decir herencia sin testamento. En este caso será...
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¿Qué implica la declaración de herederos?

respondió: La declaración (o escritura declaratoria) se limita a decir quiénes son los herederos, pero eso no implica aceptación o repudio de la herencia, que es un acto deliberado y consciente, sino la constatación de un hecho jurídico, como es señalar la...
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Declaración de herederos y aceptación de la herencia

respondió: La aceptación de la herencia es un paso posterior.
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Comprar vivienda con hipoteca en pueblo de playa como vivienda habitual y vivir también de alquiler en otra vivienda

respondió: Esto puede suponerles un problema futuro, pues aunque usted se empadrone en la vivienda de la playa, las compañías de suministro comunican datos de consumos a la Agencia Tributaria y no es la primera persona que ha sido sancionada por no poder...