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Derecho y Leyes
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Contrato ilegal de alquiler. Me puede denunciar por impago?
El contrato de alquiler estaba a nombre de una persona que falleció, en el contrato aparecía su representante legal al cual yo le pago el alquiler. El heredero hijo de la representante y nieto del antiguo propietario nunca contactó conmigo hasta que...
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Alquileres
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¿Cuando me pueden subir el alquiler?
Alquilo mi madre un piso en octubre de 2020 y ahora en enero me dice la casera que me sube un 2% ó un 3%, no me acuerdo, ya que tengo a mi madre ingresada. Pregunto lo que me suba el 2 ó el 3% se lo tengo que hacer ahora en febrero la subida o en...
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Alquileres
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Actualizar ipc después del 9 año
En los contratos de vivienda, a partir del 9 año, debemos seguir aplicando la limitación del 3 % del ipc O al haberse terminado las prorrogas forzosas, ¿Se queda libre y se puede actualizar lo pactado en el contrato?
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Alquileres
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El alquiler de mi local son 300€, y yo le ingreso en cuenta a mi casero 240€ ¿Cuánto sería modelo 115? ¿Y el 180?
Vivo en Canarias por si influye en algo. Leí por ahí que hay que aplicar el 21% del IVA y la retención del IRPF del 19%. Yo no sé calcularlo y hace tiempo me respondieron por aquí, pero no formulé la pregunta correctamente y por ende, tampoco sé si...
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Alquileres
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Renovación contrato alquiler finalizxa este año
Pregunta Este próximo mes de abril, finaliza el contrato que firma con mi inquilino lo hicimos par 5 años, hemos hablado para continuar por ambas partes, ¿La pregunta es la siguiente como he de hacer para en primer lugar decirle que seguimos? ¿He de...
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Alquileres
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Contratos que finalizan tras los 8 años de prorrogas forzosas
¿Cómo comunicar al arrendatario lo siguiente, al finalizar los 8 años y empezar el 9º 1.- SI, se desea continuar en el arrendamiento 2.- Pero, con nuevo precio 3.- Y que sucesivas actualizaciones, lo serán según el Ipc real más 1 pu
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Alquileres
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EL IPC después de los 8 años
Tras finalizar las prórrogas forzosas de hasta 78 años, al 9º, se puede reflejar en contrato, ¿Qué las actualizaciones sucesivas anuales ser del IPC más 1 punto?
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Derechos y deberes
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¿Cuál es el mejor seguro de alquiler?
Quiero alquilar mi vivienda pero con un seguro que me de la tranquilidad de que me pagarán cada mes y estaré cubierto ante problemas pero... ¿Cuál contrato? Gracias ☺️
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Alquileres
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Como Comunicarse en reconducción tacita?
Como los contratos que están en tácita reconducción por tener más de 8 años, interesando continúe el inquilino pero con nueva condición de precio de alquiler -¿Seria suficiente aviso por email? -¿Qué texto suave poner? Ya que interesa continue el...
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Alquileres
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Su ida IPC contrato alquiler antiguo
Tengo un contrato de alquiler de vivienda habitual desde el 1 de febrero de 2011. A día de hoy no he vuelto a firmar ningún contrato nuevo ni prorroga alguna. Según la clausula tercera "el arrendamiento se concertaba por un año y se prorrogaría por...
