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Cambio titular y prorroga de contrato
Hola, soy propietario e hice un contrato de un año prorrogable de alquiler, los inquilinos desean renovarle por otro año mas, pero a la vez quieren cambiar el titular, como lo hago para no tener problemas, y como me afectaría a nivel fiscal, o...
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¿Quién paga la reparación de un armario? ¿Arrendador o arrendatario?
Buenas noches, subarriendo habitaciones (con el permiso de mi arrendador) y necesito saber a quien corresponden los gastos de la reparación de un cajón de la cocina, ¿A mi o a los inquilinos a los que he subarrendado habitación? Considero que ha sido...
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Depositar fianza por alquiler en la comunidad de madrid
En el abril del 2012 alquiler mi piso por 850 euros y fianza de 1700 euros. En abril del 2013 baje el alquiler a 800 euros. El día 31 de Enero se acabo el contrato de alquiler y devolución de fianza.En ningún momento he depositado la fianza en la...
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Fianza alquiler piso en la comunidad de madrid
En el abril del 2012 alquiler mi piso por 850 euros y fianza de 1700 euros. En abril del 2013 baje el alquiler a 800 euros. El día 31 de Enero se acabo el contrato de alquiler y devolución de fianza.En ningún momento he depositado la fianza en la...
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Subida proporcional en el alquiler de la tasa de basuras.
Buenas, tengo alquilada una vivienda y en una de las clausulas de revisión habla de la subido proporcional de la tasa de basuras e impto. De Ibi. He recibido notificación de la subida de Basuras pasa de 50 euros/2013 a 65 euros/2014, lo que es igual...
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Hola, alquiler de fecha 1990. Clausula "art. 57 de la vigente LAU". ¿Tiene fin?
Tengo un local alquilado en fecha 1990. La renta se ha quedado para subirla mediante IPC. Nos dicen que no podemos negociar por Ley el precio, es cierto??? Una de las clausulas "se pacta por un año prorrogable a voluntad de la arrendataria de...
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No me devuelven la fianza.
Hola, después de 3 años de vivir en alquiler, al marchar entregué la casa en perfecto estado, pero los dueños dijeron que el jardín estaba descuidado y me presentaron un 'presupuesto' de un jardinero de 2.000 euros (!). La fianza es de 1.700. En el...
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¿El contrato temporal se regula por la ley de arrendamientos urbanos?
Mi pregunta central es ésta, y, para explicar un poco las circunstancias y me aclaréis si estoy en situación ilegal o no, intentaré daros algunos datos de la forma más concisa posible. Mi situación es que tengo un contrato temporal, con fecha de...
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Pague gestión y gastos inmobiliaria para alquilar y creo no existe contrato
En Mayo del 2013 alquilé un piso y la inmobiliaria me cobró un mes por su gestión y gastos de trámite para contrato así como de dos meses de fianza. Firmé un contrato que jamás me fue entregado,Teóricamente dicho contrato figuraría yo como avalador y...
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Siendo arrendador de local comercial, ¿Tengo qué presentar el modelo 347 en hacienda?
Hace tiempo que tengo alquilado un local comercial de mi propiedad. Hasta ahora, hacia las declaraciones trimestrales y el resumen anual de IVA-mod. 300 y 390-. Casualmente, hoy me he enterado de que para ingresos anuales superiores a 3000 eu.,...
