Proyecto de arquitecto

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¿Qué hacer si mi vecino no consciente una obra que toca muro medianero?

Soy propietaria de vivienda unifamiliar adosada a otra. Tenemos problemas con las goteras por lo que queremos realizar obra. Se trata de quitar el tejado, unificar cubierta subiendo su altura en 1.5 metro aprox. Para ello debemos tocar estructuras...
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Pared junto a patio

A ver si consigo formular bien la pregunta. A la izquierda de mi patio (casa adosada en Sevilla) mi casa linda con la pared de otra (no lindan patio con patio sino patio con pared). En dicha pared, mi vecino tenía una terraza que sobresalía por...
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¿Local destinado a estudio tiene derecho a tener bajantes?

He dado la señal para adquirir lo que yo pensaba que era una vivienda pero es un "local destinado a estudio" ( esa denominaciòn viene en escrituras y nota simple) de 24 metros cuadrados construidos (20 metros ùtiles) pero no tiene bajantes para hacer...
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Para qué sirve la licencia de obras

Quisiera saber para que sirve la licencia de obras en un municipio. El motivo es porque estoy realizando una pequeña reforma dentro de mi casa ( alicatado y solería de la cocina ) y he recibido un requerimiento del ayuntamiento instándome a solicitar...
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¿Cómo recalculo precio por m2 construidos extra?

Tengo un chalé casi terminado y ahora toca cerrar cuentas con los albañiles. Sobre proyecto los m2 construidos eran 200, pero al final (por motivos varios y sin demasiada claridad) se han construido 230, o sea 30m2 más. ¿El precio por m2 es de 520?,...
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Polémica por acuerdo en colocación ascensor

Tengo unas dudas con respecto a la colocación de un ascensor en una finca de 40 años en el que vive una señora de 95 años en el tercer piso (por lo visto cuestión primordial en la solicitud de ayudas autonómicas, vivimos en Barcelona). Somos 14...
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Interpretación de la normativa urbanística

Estoy construyendo una casa en un pueblo de Guadalajara, la planta inferior es un garaje semienterrado, es decir por la calle principal solo sobresale 1 metro aprox. Del nivel de la calle, la entrada al garaje está por la parte de atrás ya que hay...
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Proyecto de sonido para bares o discotecas

Mi pregunta es si hace falta hacer un proyecto de sonido para un bar de copas 100 m2, y que normativas exige el ayuntamiento en relación con la potencia, aislamiento y limitaciones de sonido.
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Documentación fin de obra

Soy aparejador pero llevo unos 7 años apartado de la profesión, por lo que la verdad es que ando totalmente perdido sobre todo en temas burocráticos. El caso es que en 2002 asumí la dirección de ejecución material de unas obras (viviendas...
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¿Es legal que la instalación de ascensor no tenga parada en el entresuelo?

En mi Comunidad se va a instalar un ascensor y en los planos del arquitecto no se contempla que el mismo tenga parada en el entresuelo que es donde tengo mi vivienda, porque dice que no es viable. ¿Esto es legal? Según la legislación todos los...
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