¿Mediante la extinción de condominio se extingue también la nuda propiedad y el usufructo?

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Quiero comprar una casa donde hay un usufructo y queria saber como puedo sacarlo o lo que tiene que hacer ya que el usufructuario no esta muerto, hay que hacer una escritura nueva o con la escritura de venta donde ponga que acepta la venta y renuncia...
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Mi madre compro una vivienda y era usufructuaria .. Al fallecer mi hermano pasa a la nuda propiedad

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