Manchas en suelo terraza

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Cuanto dura una impermeabilización

Tengo una terraza y me gustaría saber más o menos, según tu experienza, cuanto dura normalmente una impermeabilización de una terraza. De momento no tengo ningún problema, pero es para que no me pille "el toro"... Te doy más datos para que te hagas...
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¿Habrá algún producto para dar brillo a la loseta de un garaje?

El albañil la limpio con cepillo de alambre la loseta quitando el brillo (lo descubrí muy tarde), al mojarlo se ve bien pero al secarse se observa muy blanco como si tuviera aun pega azulejo.
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Manchas de corrosión en terrazo rojo

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