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¿Dimensiones para pasar de bajo a garaje?
Lo primero, La cuestión es que tengo un bajo en el que aparco el coche y al tener la denominación de bajo los vecinos se me han empezado a quejar y a decirme que al ser bajo no tengo ningún derecho a reclamar que dejen sitio para meter el coche. Por...
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Terraza modificada y derecho adquirido
Intentaré exponer de forma clara y resumida mi pregunta. En el caso de una terraza de uso privativo (perteneciente a un bajo), en la que el dueño construyó una caseta sin expreso permiso de la comunidad hace más de cinco años, y sin que la comunidad...
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Luces y vistas a menos de dos metros
Me llamo jacinto, tenemos luces y vistas hacia nuestra propiedad a menos de dos metros, quisiéramos saber que tipo de informe pericial necesita el abogado para hacer una acción negatoria de servidumbre. Lo puede hacer un perito o tiene que ser un...
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Proyecto de leñera de vivienda unifamiliar
Soy Arquitecto Técnico, y me han ofrecido realizar un proyecto de una leñera en una vivienda unifamiliar. Intentando interpretar la LOE, no me acaba de quedar claro si puedo realizar el proyecto o no. Según se define en la anterior podría realizar...
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Licencia de obras municipal y propiedad de la parcela
Somos una comunidad de propietarios que vamos a hacer una serie de obras en el edificio y su parcela. A tal efecto hemos solicitado licencia de obra, pero en el Ayuntamiento nos indican que, dado que el vecino de la parcela colindante ha protestado...
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Es obligatorio que una casa de 17 años tenga licencia de primera ocupación?
Las inmobiliarias me dicen que comprar una casa sin licencia de primera ocupación de hace años no tiene ningún problema porque el 90 por ciento de las casas no tienen licencia de primera ocupación. Si se compra una casa así que está registrada con...
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De local a piso y cuota de comunidad
Soy nuevo y todavía no he participado en la web, no se si lo estoy haciendo bien o no.. Pero bueno, aquí va mis preguntas, y espero sus respuestas.. Gracias Bien, soy propietario de un LOCAL-BAJO-GARAJE 30m2, y decidí hacerlo un loft-apartamento, fui...
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¿Cómo dividir legalmente una casa?
En una parcela se construye una casa de dos plantas de 120m2 cada una, la construimos con mi hermano a partes iguales, una vez acabada y con toda la documentación en regla incluida la cedula de habitabilidad, hacemos unas pequeñas modificaciones y la...
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Legislación normativa antiincendios escalera edificio
En la escalera, hay ventanas, y un grupo de vecinos se dedican a dejarlas abiertas. Según tengo entendido, esto es peligroso, ya que en caso de incencios, actuaría de facilitador del fuego. Me gustaría saber la legislación antiincendios existente a...
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Estatutos y obras en cubierta edificio.
Los Estatutos de mi comunidad especifican que los locales podrán modificar la fachada de su uso individual e instalar el aire acondicionado en la cubierta zona habilitada para ello. Un Bar ha perforado chimenea comunitaria introduciendo tubos,...
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