Costes de una demanda de la comunidad de propietarios a un vecino.

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El vecino de arriba me moja el techo del baño

El vecino de arriba tiene fugas por su bañera y azulejos y me moja el techo del baño. Este vecino esta alquilado, y el dueño no tiene seguro. Hace tiempo el mismo me lo arreglo(me lo empasto y pinto), pero claro a los pocos Meses de nuevo salieron...
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¿Tiene qué pagar un local comercial una derrama que incluye elementos privativos?

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