Echar a compañera de piso

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Preaviso a inquilino por incumplimiento contractual

Quería una opinión sobre que tiempo debo dar a mí inquilino para que abandone mi piso... Hasta ahora siempre ha pagado las mensualidades pero hoy he entrado a ver el estado del piso y lo tiene como una cuadra y no ventila y las paredes se humedecen y...
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Alquilamos un piso sin cedula sin saberlo. Suministros dado de alta como local, facturas altas. Incumplimiento de contrato?

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Que derechos tengo de solicitar el seguro por caída de escaleras en el piso alquilado

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